Hej! Tack för att du ställer din fråga till oss på Fråga Juristen. Nedan följer en redogörelse för vad som gäller när sambos separerar samt vad som gäller avseende bostaden. 

När samboförhållande upphör 
Bestämmelser om vad som gäller när samboförhållande upphör finns i sambolagen. När samboförhållande upphör ska bodelning ske om någon av samborna begär det, 9§ sambolagen. Det som blir föremål för bodelning är samboegendom, vilket är bostad och bohag (d.v.s möbler hushållsmaskiner m.m.) som är förvärvade för gemensam användning, 3§ sambolagen. Det är alltså sambors bostad och bohag som ska fördelas mellan dem vid bodelning om någon av samborna begär det. Detta gäller om inget annat har bestämts genom ett samboavtal.  

Bäst behov av bostaden
Den av samborna som anses ha bäst behov av bostaden är den som ska få överta bostaden vid bodelningen, 16§ 2.st sambolagen. Samtliga omständigheter ska vägas in när man gör bedömningen om vem som anses ha bäst behov av bostaden. Om det finns barn i samboförhållandet och barnen huvudsakligen kommer att bo hos den ena sambon anses i regel den sambon ha störst behov av bostaden. Om barnen inte skulle vara sambornas gemensamma men att barnen under sambotiden har bott hos samborna kan även det vara en omständighet som talar för att bostaden bör tilldelas den sambo vilken barnen fortsätter att bo med. Andra omständigheter som vanligtvis beaktas är sambos ålder, hälsa, handikapp, arbetsplats och möjlighet att erhålla bostad på annat håll. 

Kvarboenderätt
Tingsrätten kan efter ansökan av någon av samborna bestämma vem som har rätt att bo kvar i bostaden till dess att bodelning har gjorts, 28§ sambolagen. 

I ditt fall och råd
Då du anger att du och din före detta sambo skrev på hyreskontraktet tillsammans har ni troligtvis förvärvat bostaden för gemensam användning vilket innebär att bostaden blir föremål för bodelning. En bodelning ska dock bara ske om någon av er kräver det samt om ni inte genom upprättande samboavtal avtalat att sambolagens bodelningsregler inte ska tillämpas. 

Den som har bäst behov av bostaden av dig och din sambo är den som ska tilldelas bostaden vid bodelningen. Det är svårt för mig att göra en bedömning om vem som anses ha bäst behov till bostaden utifrån den information du angivit i din fråga. En omständighet som talar för att din sambo ska tilldelas bostaden är att hon har barn och att barnet troligtvis kommer att bo med henne även efter ert samboförhållande upphört. Men samtliga omständigheter ska beaktas och det kan vara omständigheter som du inte angett i din fråga som kan påverka bedömningen. Observera även att någon av er kan ansöka om rätt att få bo kvar i bostaden tills dess att en bodelning har gjorts hos tingsrätt.  

Jag råder er att kontakta någon av våra jurister hos Familjens Jurist för att reda ut er tvistiga situation. De kan göra en tydligare bedömning av vem som har bäst behov av bostaden och hjälpa er med bodelningen. Här kan ni boka ett möte på telefon, ett personligt möte med en jurist eller upprätta ett bodelningsavtal online.   

Jag hoppas att du känner att du har fått svar på din fråga. Har du fler frågor går det jättebra att ställa dem till oss.