Hej och tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer jag lite allmänt redogöra för vad som gäller vid bodelning för sambos, något som regleras i sambolagen (SL). Sedan kommer jag tillämpa det på din situation.

Bodelning

När ett samboförhållande tar slut kan man på begäran av någon av samborna göra en bodelning (8 § SL). Detta innebär att samboegendomen ska fördelas mellan samborna. En gemensam bostad anses vara samboegendom och ska därför ingå i bodelningen (3 § SL). Är det så att en person ägde bostaden innan förhållandet ingår den inte i bodelningen, såvida man inte blivit samägare under förhållandets gång genom exempelvis gåvobrev. Begäran om att göra bodelning ska framställas senast ett år efter separationen (8 § 2 st SL). 

Vem har rätt till bostaden?

När en bodelning sker så är det den person med störst behov av bostaden som får bo kvar (16 § 2 st SL). Detta sker genom att den personen då får avräkna värdet på sin lott som hen fått vid bodelningen. För att bostaden ska kunna tillfalla en av samborna krävs att det med hänsyn till omständigheterna är skäligt. Exempelvis är det inte alltid skäligt att ta över den andras släktgård. 

Som huvudregeln brukar den som gemensamma barn ska bo hos vara i störst behov av bostaden. Även saker som personernas möjlighet att skaffa ny bostad beaktas. När man kollar på om det är skäligt att den andra får bo kvar i bostaden kan saker som affektionsvärde spela roll.

Din situation

Er bostad som ni äger 50 % var av ska ingå i bodelningen. Vem som har rätt att bo kvar i bostaden är inte lätt att svara på med den information som framkommer av din fråga. Det är flera faktorer som spelar roll så som barn eller affektionsvärde. Det är potentiellt möjligt att du kan hävda att bostaden har ett affektionsvärde för dig då du bott där längre än din före detta partner. Emellertid är detta ingen garanti för att du kommer få bo kvar. 

Jag hoppas att detta svar har varit till hjälp! Har du några fler frågor är det bara att återkomma.