Vem äger vad vid en skilsmässa?
Hej jag och min fru skiljer oss nu. Innan at vi gift oss gav hon mig 50% i vårt hus på ett gåvobrev. Nu säljer vi vårt hus, vem äger vad, skulder, vinst och annat. Och jag vill vet vad kostar att få svar vid frågan, jag läser inte era villkor så enkelt svar tack.
Rådgivarens svar
Hej, stort tack för att du vänder dig med din fråga till Fråga Juristen!
Bodelning
Regler kring makarnas egendom finns i äktenskapsbalkens 7 kap. Inom svensk rätt anses vardera make råda över sin egen egendom. Det innebär att om du till exempel har köpt en bil så är bilen din och du har full äganderätt över den. Men, vid en skilsmässa ska man alltid genomföra en bodelning. Vid en bodelning delar man upp all egendom som makarna äger i kategorierna:
- Giftorättsgods: Huvudregeln är att all egendom är giftorättsgods.
- Enskild egendom: Egendom kan dock göras till enskild genom äktenskapsförord, gåva mellan makar med förbehåll om att egendomen ska vara enskild, genom testamente om det finns motsvarande förbehåll om att egendomen ska vara enskild m.m.
Lite förenklat kan man beskriva att en bodelning går till på följande vis: Enligt 10 kap 1 § äktenskapsbalken så ska all makarnas giftorättsgods ingå i en bodelning. Från vardera makes giftorättsgods görs avdrag för makens skulder. Därefter slår man ihop det kvarvarande beloppet. Vardera make får sedan hälften var av det sammanlagda giftorättsgodset.
Låt oss ta ett exempel. Låt oss säga att du har giftorättsgods till ett värde av 100 000 kronor, enskild egendom till ett värde av 50 000 kronor och skulder till ett värde av 25 000 kronor. Din fru äger giftorättsgods till ett värde på 80 000 kronor, har ingen enskild egendom och skulder på 10 000 kronor.
- Din enskilda egendom lämnas utanför beräkningen och tas alltså inte upp i bodelningen.
- Sedan beräknar man din och din frus giftorättsgods efter avdrag av skulder.
100 000 – 25 000 = 75 000
80 000 – 10 000 = 70 000
3. Slutligen slår man ihop ert kvarvarande giftorättsgods och delar med två.
75 000 + 70 000 = 145 000 kronor
145 000/2 = 72 500 kronor.
I det här exemplet ska alltså du och din fru få 72 500 kronor var efter bodelningen. Du skulle även ha värdet av din enskilda egendom på 50 000 kronor.
Din situation:
Vem äger vad? Du äger fortfarande din egendom. I bodelningen kommer dock all egendom att delas upp i enskild egendom och giftorättsgods. Ditt och din frus sammanlagda giftorättsgods, efter avdrag av skulder, kommer sedan delas upp mellan er.
Jag rekommenderar er starkt att kontakt med en jurist. Ovan har jag endast kunnat redogöra för de mest övergripande reglerna kring en bodelning, men det finns många fler. Försäljning av hus och bodelningar aktualiserar ofta stora belopp och det kan därför vara skönt att ha med sig en jurist som ser till att allt blir juridiskt bindande och utförs på korrekt sätt. Familjens Jurist är experter på familjerätt och på att upprätta bodelningsavtal.
Hos Familjens Jurist kan ni upprätta ett bodelningsavtal online. Det kostar 1 299 kronor. Om du istället vill träffa en jurist personligen och upprätta ett bodelningsavtal kostar det 6 999 kronor.
Hoppas jag har lyckats besvara din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.