Vad händer med ett fritidshus vid sambors separation?
Jag är sambo sedan 30 år, vi har barn tillsammans och äger ett gemensamt boende (lght).
För några år sedan köpte jag ett fritidshus med hjälp av egna insparade pengar och mitt eget pensionssparande. Min sambo ville inte vara med!
Om vi skulle separera, hur blir det med fritidshuset?
Vilken blankett kan jag skriva ut från nätet, som skulle skydda detta vid en ev. separation?
Rådgivarens svar
Hej! Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen.
Din fråga rör samboförhållande och fritidshus. Bestämmelser kring det finns i sambolagen.
Vad händer när sambor separerar?
Enligt 8 § sambolagen ska bodelning ske när ett samboförhållande upphör ifall någon av parterna begär det. En sådan bodelning innebär att samboegendomen fördelas mellan samborna. 3 § sambolagen förklarar vad som räknas som samboegendom, nämligen sambors gemensamma bostad och bohag om det förvärvats för gemensam användning. Om bodelning ska ske ska sambornas andelar av samboegendomen räknas ut, skulder ska dras av och det som är kvar ska sedan läggas samman och delas lika mellan samborna, se 12-14 §§ sambolagen. Enligt 9 § sambolagen kan parterna ingå ett samboavtal med varandra där man kan komma överens om att det inte ska ske någon bodelning vid eventuell separation, eller att viss egendom inte ska ingå i bodelning om sådan sker. Ett sådant avtal kan ingås både av blivande sambor och av par som redan är sambor.
Ska fritidshus ingå i bodelningen?
Det som räknas som gemensam bostad är de sorters bostad som räknas upp i 5 § sambolagen. Om den bostad man har räknas upp där ska den alltså som huvudregel ingå i en bodelning. Den paragraf som skulle kunna bli aktuell för det fritidshus du beskriver är istället 7 § sambolagen som stadgar att sådan egendom som används huvudsakligen för fritidsändamål inte räknas som sambors gemensamma bostad och bohag. Sådan egendom ska då inte heller ingå i bodelningen då det som sagt endast är gemensam bostad och bohag som ska vara med där enligt 3 och 8 §§ sambolagen. Om fritidshuset du beskriver är ett sådant som 7 § syftar på talar det alltså för att det inte skulle ingå i bodelningen, så det skulle alltså inte delas mellan er.
Sammanfattning och rekommendation
Om fritidshuset är ett sådant som träffas av 7 § ska det alltså inte ingå i den eventuella bodelning som sker om du och din sambo skulle separera. Fritidshuset skulle alltså vara skyddat från bodelning just på grund av att det är en fritidsbostad och inte en permanentbostad.
Om du känner att du skulle behöva ytterligare rådgivning kan jag rekommendera att boka en tid med Familjens jurist som är kunniga på det här området. Om du och din sambo skulle vilja skriva ett samboavtal finns en onlinetjänst för just det på Familjens jurists hemsida.
Jag hoppas att jag kunde besvara din fråga! Om du skulle ha fler funderingar är du varmt välkommen att ställa en ny fråga till Fråga Juristen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.