Vad gör jag om mitt ex ej betalar bodelningslikviden?
Hej. Jag och min exsambo separerade för sex månader sen. Vi skrev ett så kallat bodelningsavtal vid separation. I avtalet står det skrivet att exsambon skall ta över hela vår fastighet i utbyte mot att hon tar över lånen samt överför 50 tusen kronor för min andel. Avtalet är underskrivet av mig och henne samt bevittnat av två personer. För två månader sedan så var hon och hennes far hos banken och fick detta genomfört samt att bankmannen har skrivit under att lånen är borttagna och att jag fått mina 50 tusen. Detta stämmer inte. Lånen är borttagna och fastigheten överskriven på henne enligt Lantmäteriet men jag har inte fått mina 50 tusen. Jag har bilagor samt bankutdrag som styrker detta. Vad ska jag göra nu? Det är min exsambos far som sitter på pengarna men vägrar att betala dom. Jag har sagt att jag kommer gå till Kronofogden med denna skuld om han ej betalar men hotar då med att han ska överklaga. Jag är lite orolig över det då jag inte har 100% koll på allt.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med dina funderingar. I det följande ska jag redogöra för relevanta regler och ge förslag på hur du kan gå vidare.
Överklaga lagfartsbeslutet
För det första ska nämnas att om inte tidsfristen för överklagande av lagfartsbeslutet gått ut, kan man alltid överklaga beslutet om det gått en emot. Är överlåtelsen av fastigheten beroende av att likviden överförs och detta inte gjorts bör överlåtelsen inte vara giltig. I detta hänseende är det en god idé att kontakta banken som du menar har intygat att de 50 tkr. överförts till dig. När Lantmäteriet tog beslut om att ändra lagfarten bör du blivit informerad om detta via post eller e-post. Information om hur du överklagar ska ha framgått där.
Bestämmelser om överklagande av beslut i inskrivningsärenden finns i alla fall i 19 kap. 32-34 §§ Jordabalken. Överklagandet ska vara skriftligt och göras till tingsrätten inom vars domkrets fastigheten ligger. Överklagandet skickas in till Fastighetsinskrivningen. Fastighetsinskrivningen prövar endast om överklagandet kommit in i rätt tid. Överklagandet ska ha kommit in till Fastighetsinskrivningen inom tre veckor från den dag då underrättelse eller bevis om beslutet hölls tillgängligt för sökanden.
Ansöka om betalningsföreläggande
Som du skriver kan man även kontakta Kronofogden om någon har en skuld som denne inte betalar. Man kan ansöka om betalningsföreläggande hos dem för att få sitt krav fastställt. Kravet ska handla om pengar och sista datum för betalningen ska ha passerat. Man bifogar de dokument man har för att stödja sitt krav. Den som anses skyldig att betala får möjlighet att ta ställning till kravet. Regler om detta finns i lag om betalningsföreläggande och handräckning. Även i detta hänseende kan det vara en god idé för dig att kontakta banken som påstås ha intygat överföringen.
Avslutningsvis
Om tiden för överklagande gått ut kan du vända dig till Kronofogden. Ett första steg kan dock vara att kontakta banken som intygat överföringen. Vill du berätta mer om din situation och få ytterligare vägledning är du dessutom välkommen att boka tid med Familjens Jurist.
Här kan du kontakta Lantmäteriet vid fler frågor. Här kan du ansöka om betalningsföreläggande och här kan du kontakta Kronofogden vid fler frågor.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.