Utgör min och min sambos sommarstuga "gemensam bostad"?
Jag är sambo sedan 12 år inga gemensamma barn. Vi äger en bostadsrätt 50/50 utan lån. Sedan 2002 har min sambos föräldrar givit en sommarstuga som gåva till min sambo och hans bror. Den utgör som enskild egendom och skall inte ingå i äktenskap eller ingå i bodelning enligt lagen om sambos gemensamma hem. 2010 köpte jag min sambos brors del av stugan och står nu som 50% ägare av stugan. Om min sambo dör eller om vi beslutar att separera eller sälja stugan. Kan det då vara så att min sambo behåller sin del 50% och då även en del 25% av min 50% pga av denna gåva som enskild egendom. Läste om ett sådant exempel.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga juristen med din fråga! Din fråga berör bodelning i samboförhållanden, vilket regleras av sambolagen. Jag kommer inleda med att förklara vad som gäller i allmänhet för att sedan redogöra för ditt fall.
Allmänt om bodelning i samboförhållanden
När ett samboförhållande upphör ska bodelning ske om någon av samborna begär det, 8 § sambolagen. I bodelningen ingår samboegendom, vilket utgörs av gemensam bostad och bohag som är förvärvad för gemensam användning, 3 § sambolagen. Av 5 § sambolagen framgår vad som avses med gemensam bostad. Dock framgår uttryckligen att egendom som främst används till fritidsändamål är undantaget från begreppet “gemensam bostad”, 7 § sambolagen. Sådan egendom ska alltså inte ingå i bodelningen efter ett samboförhållande.
Ditt fall
Förutsatt att sommarstugan främst används till fritidsändamål, utgör den enligt 7 § sambolagen inte gemensam bostad och ska i sådana fall inte ingå i bodelningen. Istället är det ägandeförhållandena som avgör fördelningen, du behåller din andel och din sambo sin.
Om du har fler frågor eller behöver vidare rådgivning hjälper vi på Familjens jurist dig gärna! Hoppas du har fått svar på din fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.