Hej och stort tack för att du valt att vända dig till Fråga Juristen med din fråga. Regler för vad som gäller då ett samboförhållande upphör finns i sambolagen (SamboL).

Grundläggande regler om upphörande av samboskap

Enligt 2§ SamboL upphör ett samboförhållande då samborna flyttar isär. I 8 § SamboL stadgas att om någon av samborna inom ett år efter samboförhållandets upphörande begär det så ska den så kallade samboegendomen fördelas mellan dem genom en bodelning. Av 3 § SamboL följer vidare att som samboegendom räknas sambors gemensamma bostad om den har införskaffats för gemensam användning. Enligt 16 § stycke 2 SamboL är det den som bäst behöver bostaden som ska få den på sin lott vid bodelningen. Normalt sett anses hyresrätter inte ha ett ekonomiskt värde vilket innebär att den som vid bodelning för hyresrätten på sin lott inte blir ersättningsskyldig till den andre.  

Kan den tidigare sambon kräva att lägenheten ska bytas?

Det finns inget stöd i sambolagen för att kräva att en gemensam lägenhet som utgör samboegendom ska bytas mot två nya lägenheter. Att hyresrätten genom bodelning faller på någons lott avgör vem som har rätt att besluta om ett byte. 

Vad gäller angående den tidigare sambons betalning av hyra?

När båda sambor har stått på hyreskontraktet till bostaden och den ena flyttar ut så ska den som flyttar säga upp sin del av kontraktet. Innan den som flyttar sagt upp sin del och under uppsägningstiden är han eller hon fortfarande ansvarig för lägenheten och ska betala hyra. Enligt 23 § SamboL krävs dock ditt samtycke för att din före detta sambo ska få göra sig av med en bostad som utgör samboegendom.

Vad kan du göra?

Har du inte redan begärt en bodelning så råder jag dig att göra det. Möjligheten att begära en bodelning finns till just för de fall där två tidigare sambor inte på egen hand kan komma överens om vad som ska ske med exempelvis den tidigare gemensamma bostaden. Vägrar din tidigare sambo att medverka till en bodelning så kan du ansöka hos tingsrätten där ni bor om att de ska utse en bodelningsförrättare som sköter bodelningen. Viktigt att tänka på är dock att en begäran om bodelning måste framställas inom ett år från det att samboförhållandet upphörde.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! 

Om du vill du ha hjälp att gå vidare med en bodelning så rekommenderar jag att du tar kontakt med någon av våra erfarna jurister hos Familjens Jurist. Du kan boka en tid med en jurist över telefon eller besöka något av Familjens Jurist kontor. Länk till bokningen finns här.

Vänliga hälsningar,

Isabelle Hepsever