Skifteslikvid vid bodelning
Hej!
Vår skilsmässa gick igenom sista jan-19 efter 34 år tillsammans.
Jag ska köpa ut min exman från radhuset vi äger tillsammans.
Hur mycket ska jag betala honom?
Vi har gjort fem värderingar av huset, medelvärdet blev 6 270 000 kr.
Lånet på huset uppgår till 1 641 675 kr, det betalar vi fortfarande av på gemensamt.
I det lånet ingår ett billån på 207 000 kr som min exman ska ta över eftersom han tagit vår gemensamma bil med sig när han flyttade i slutet av oktober.
Vi köpte huset för 2 710 000 kr år 2002.
Vi har båda uppskov från gemensamt sålda lägenheter på 277 327 var.
Mäklararvode är beräknat till 3%, som min exman har räknat.
Rådgivarens svar
Hej, stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare i er situation.
Du skriver att värdet på huset är 6 270 000 kr. Då du får huset på din lott i bodelning så har din exman rätt att få pengar eller annan egendom till samma värde som hälften av huset. Han ska således få 3 135 000 kr.
Enligt 11 kap 2 § äktenskapsbalken ska så mycket avräknas från en makes giftorättsgods att det täcker de skulder som den maken hade när talan om äktenskapsskillnad väcktes. Hur mycket din exman får beror därför på vilka tillgångar och skulder ni har totalt sett. Om din exman har större skulder än du så kommer han få större del av giftorättsgodset för täckning av dessa.
Det går således inte att ge något definitivt svar på hur mycket du ska betala din make, det beror på vilka tillgångar och skulder ni har i övrigt. Men utgångspunkten är att din make ska erhålla egendom till ett värde motsvarande hälften av värdet på huset.
Med vänlig hälsning,
Erik Henningsson
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.