Ska makes hus ingå i bodelning?
Hej ..
är gift sedan 3 år tillbaka ..
han äger sedan innan äktenskapet ett hus .. och står fortfarande som ägare till huset och lån . Vi har inte skrivit över halva huset på mig då det skulle bli så dyra skatter för hans del ..
min fråga .. vid Skilsmässa eller dödsfall fr honom
får jag ta del av huset eller tillfaller allt hans barn ( vi har inte gemensam barn )
Inga papper är skrivna ..
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller. Din fråga regleras i äktenskapsbalken.
Vad gäller vid en makes bortgång eller vid eventuell äktenskapsskillnad?
När ett äktenskap upplöses ska makarnas egendom fördelas genom bodelning, äktenskapsbalken 9 kap. 1§. Detta gäller både vid skilsmässa och dödsfall. I bodelningen ska båda makarnas giftorättsgods ingå. Giftorättsgodset består av all egendom som inte utgör enskild egendom. Enskild egendom kan bland annat skapas genom äktenskapsförord eller genom att man fått egendom genom testamente eller gåva där det angivits egendomen ska vara enskild egendom, äktenskapsbalken 7 kap. 2 §.
Vid bodelningen så dras skulder (till exempel lån) som hänför sig till giftorättsgodset av. Värdet av giftorättsgodset som finns kvar efter skuldavräkningen ska läggas samman och sedan delas upp, äktenskapsbalken 11 kap. 3 §. Vid en skilsmässa ska giftorättsgodsets värde delas lika mellan makarna. Vid ena makens bortgång delas värdet mellan den efterlevande maken och dödsboet. Den del som går till dödsboet utgör den avlidne förälderns kvarlåtenskap. Det är alltså denna del som sedan ska utgå i arv.
Makarnas gemensamma bostad
Ett hus som endast någon av makarna äger anses vara makarnas gemensamma bostad, om huset är avsett som makarnas gemensamma hem och innehas huvudsakligen för detta ändamål, äktenskapsbalken 7 kap. 4 §. I en bodelning ska makarnas gemensamma bostad gå till den make som bäst behöver den, äktenskapsbalken 11 kap. 8 §. En make kan få ta över en bostad som den andra maken äger om det med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skälig. Vid bedömningen av vem som har störst behov av bostaden kan hänsyn tas till vårdnad av barn och om någon av dem har lättare att skaffa sig en ny bostad. Om den ena maken dör anses den efterlevande maken generellt sett ha bäst behov av bostaden. Den av makarna som inte får bostaden ska bli ersatt i form av övrigt giftorättsgods eller pengar.
Sammanfattning och tillämpning på din situation
Vid en skilsmässa eller vid din makes eventuella bortgång ska en bodelning ske. Om huset inte har gjorts till enskild egendom så utgör det giftorättsgods som ska ingå i bodelningen. Du har i så fall rätt till halva värdet av allt giftorättsgods (efter att skulder har räknats av), inklusive huset. Vid bodelningen görs det en bedömning om vem som ska få huset. Maken som inte får huset ska ersättas för husets värde. Om din make skulle gå bort, så ska hans "halva" av giftorättsgodset istället utgå i arv till hans barn. Som svar på din fråga skulle du sammanfattningsvis ha rätt att få del av huset eller dess värde om du och din make skulle skilja er eller om han skulle gå bort.
Jag hoppas du känner att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så får du gärna återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.