Sambodelning
Dennis och Emma är sambor. De bor i en bostadsrättslägenhet som är skriven på Dennis. Bostaden köptes av honom i samband med att paret flyttade ihop. Han finansierade köpet dels med egna medel på 50 000 kr, dels med lån på 150 000 kr. Bostadsrättsbeviset lämnades som säkerhet för lånet. Paret har en dotter Frida, som är två år. I egendomen ingår Dennis bil som Dennis köpte innan parterna lärt känna varandra. Bohaget består bl a av Emmas soffgrupp, som hon köpte kort efter att de hade flyttat ihop. Bilens värde antas vara 40 000 kr. Soffgruppen är värd 20 000 kr. Samborna har inga skulder förutom Dennis lån för inköpet av bostaden. Dennis vill nu att samboförhållandet skall upphöra. Ingen amortering är gjord på lånet. Lägenhetens marknadsvärde antas vara 300 000 kr. Hur fördelas Boet?
Rådgivarens svar
Hej, stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med dina frågor.
Enligt 3 § sambolagen utgör bostad och bohag som förvärvats för gemensamt bruk samboegendom. Det innebär att egendom som förvärvats innan paret lärde känna varandra inte kan utgöra samboegendom. Vidare är det endast bostad och bohag som kan bli samboegendom. Bilen kan därmed aldrig bli samboegendom.
Bostadsrätten har förvärvats för gemensamt bruk och blir därmed samboegendom. Att Dennis betalat saknar betydelse. Lånet på bostadsrätten är knutet till samboegendom och ska därför avräknas på bostaden. Soffgruppen som Emma har förvärvat blir också samboegendom eftersom den förvärvats efter att paret träffades och därmed för gemensamt bruk.
Huvudregeln är att den egendom som vardera sambon äger faller på dennes lott. En sambo har rätt att i stället för att lämna egendom till den andra sambon betala motsvarande belopp i pengar.
Slutsats:
Dennis samboegendom:
300 000 (bostad) – 150 000 (lån) = 150 000
Emmas samboegendom:
20 000 (bohag)
Totalsumman läggs sedan samman och delas lika enligt 13§ sambolagen. Det innebär att Emma och Dennis kommer få 85 000 vardera (170 000/2).
Hoppas du fått svar på din fråga.
Vänligen,
Elna
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.