Hej, och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en kort redogörelse för vad som gäller enligt sambolagen i och med att jag inte känner till innehållet i ert samboavtal (bodelningsavtal).

Vem har rätt till bostaden?
När ett samboförhållande upphör ska bodelning vid begäran, se 8 § sambolagen. I bodelningen ska samboegendom delas lika parterna emellan. Samboegendom är sambornas gemensamma bostad och bohag, se 3 § sambolagen. I 5 § sambolagen står vad som utgör gemensam bostad. En bostad är gemensam om bostaden införskaffades för gemensam användning, dvs att syftet var att ni skulle bo där tillsammans. Avsikten vid införskaffandet av bostaden är avgörande vid bedömningen. I detta fall framgår av omständigheterna att bostaden faktiskt utgör enskild egendom, vilket innebär att bostaden inte kommer att delas parterna emellan. Om det är tvistigt huruvida bostaden ska betraktas som enskild- eller samboegendom, kan en bodelningsförrättare begäras för att avgöra det. (Det kan inom parantes nämnas att det finns en rätt för en sambo som inte är ägare att ta över bostaden enligt 22 § SamboL, givet att denne är i bäst behov av bostaden och att det framstår som skäligt, dock med en lösenskyldighet.)

Om bostaden inte är gemensam bostad
Om bostaden tillhör ena sambon ska den andre som inte äger bostaden flytta ut nu när ägaren vill att samboförhållandet ska upphöra. Om sambon skulle vägra flytta ut kan ägaren kontakta Kronofogdemyndigheten för avhysning. Kronofogden kan då hjälpa ägaren med att tvinga ut sambon ur bostaden. (lär mer om detta här)

Hoppas att du fått svar på din fråga. Om du skulle behöva ytterligare upplysningar eller hjälp är du välkommen att boka tid hos en av våra familjejurister.