Hej,

Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare i er situation.

Regler om förfaranden vid sambors separation finns i sambolagen (SamboL).

Sambors bodelning
I 8 § SamboL anges att när ett samboförhållande upphör av annat skäl än att samborna ingår äktenskap med varandra, ska på begäran av någon av samborna samboegendomen fördelas mellan dem genom bodelning. En bodelning är alltså inte obligatorisk som för gifta personer, men ska genomföras om en av samborna begär det. Ett alternativ utanför sambolagens regler är att fördela egendom på valfritt sätt, men kommer man inte överens kan det vara en god idé att begära bodelning. Av 8 § 2 st. framgår att en sådan begäran ska framställas inom ett år från då samboförhållandet upphörde.

Om en av samborna begär bodelning ska den samlade samboegendomen fördelas lika mellan samborna. I denna ingår vad som i sambolagen benämnds som bostad och bohag i enlighet med 3, 5 och 6 §§ SamboL. Av 5 § följer att med bostad menas i huvudsak en fastighet, hyresrätt eller bostadsrätt som används som permanent bostad. Gemensamt för de olika typerna av bostäder är att den ska vara avsedd som sambornas gemensamma hem. Det innebär att om en lägenhet exempelvis köptes utav en av samborna med avsikten att samboparet skulle bo där tillsammans, klassificeras den som sambobostad. Om en av samborna istället ägde bostaden innan samboförhållandet inleddes, eller om bostaden skaffades under förhållandet utan avsikt att paret gemensamt skulle bo där, är den inte att se som sambobostad. I sådant fall tillfaller lägenheten dess ägare eller hyrestagare.

Rätt till sambobostaden
Av 16 § SamboL följer att samboegendomen ska fördelas lika mellan samborna. I st. 2 anges att den sambo som bäst behöver bostaden har rått att få denna i avräkning på sin lott. En förutsättning för att en sambo ska få överta en bostad som tillhör den andra sambon är att ett sådant övertag, med hänsyn till omständigheterna i övrigt, kan anses skäligt. Här brukar man beakta t.ex. vem som har vårdnaden om ett gemensamt barn.

Sammanfattning och handlingsplan
Avgörande är således vem som äger bostaden och i vilket syfte den inskaffades. Om du ensam stod som ägare innan ni inledde samboförhållandet, eller om du under förhållandet skaffade den utan avsikt att den skulle bli sambobostad, faller lägenheten utanför bodelningen och du har rätt till den. Det är då inte tillåtet av din före detta sambo att bo kvar, utan detta utgör ett brottsligt förfarande. Upprätta en polisanmälan eller kontakta en jurist som i sin tur kan föra kontakt med sambon, vilket i många fall räcker för att få någon att agera.

Om lägenheten däremot är sambobostad är det, då ni inte kan komma överens, upp till en domstol att bedöma vem som har bättre rätt till bostaden. Dessförinnan har ni lika rätt till bostaden. Min rekommendation är att du kontaktar en jurist och inleder en rättsprocess för att få bättre rätt till lägenheten.

Om du känner att du skulle vilja ha hjälp från en jurist är du varmt välkommen att kontakta en av våra kunniga familjejurister på ett kontor nära dig, så hjälper vi dig (klicka här)!

Jag hoppas det gav dig svar på din fråga!

Med vänlig hälsning
Beatrice