Rätt till vinst i exmakes försäljning av den fd. gemensamma bostaden
Hej!
Jag separerade 2015 och skilsmässan gick igenom aug-15. När vi separerade så hade vi mera lån på huset än vad det blev värderat till. Så jag fick inte ut något för min del. Nu har min ex-man sålt huset som vi tidigare bodde i och det såldes med vinst. Har nu hört av min en kollega att om min ex-man säljer huset med vinst inom 5 år efter en skilsmässa så har jag rätt att få del av den vinsten. Stämmer det eller inte?
Jag tror inte att jag har rätt att få ut något mera från huset eftersom bodelningen redan är gjord men vill ändå fråga så jag vet vad som gäller.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till JuridikTillAlla med din fråga!
Regler om äktenskap återfinns i äktenskapsbalken (ÄktB), se lagen här.
Det finns mig veterligen ingen sådan regel som du undrar över. I vart fall inte, precis som du skriver, nu när bodelningen är klar. Det är av stor vikt att göra en korrekt värdering vid bodelning just pga. risken att en sådan situation som du befinner dig i kan uppstå. Jag betvivlar inte att en korrekt värdering gjordes vid tillfället för er bodelning, men konsekvensen av en felaktig värdering kan ju följaktligen bli att ene maken/makan vinner på att få undervärderad tillgång på sin lott.
Det din kollega möjligtvis haft i åtanke är det krav en make kan ha på den andre maken genom dolt samägande. Ett sådant krav kan ligga latent under lång tid om inte makarnas förhållanden slutligt reglerats genom bodelning.
Jag hoppas att du fått svar på din fråga!
Med vänlig hälsning
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.