Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.

Överlåta bostadsrätten

Utefter vad du berättar är jag lite osäker på om det i ditt fall är fråga om att överlåta både bostadsrätt och lån eller bara lånet. För säkerhets skull ska jag först här förklara hur ni går till väga för att överlåta din sambos andel i bostadsrätten till dig. Om överlåtelsen inte är tänkt att ske mot något i utbyte blir det fråga om en gåva. Enligt 6 kap. 4 § bostadsrättslagen behöver ni ett överlåtelseavtal vilket då blir i form av ett gåvobrev. Gåvobrevet ska upprättas skriftligen och ska innehålla både överlåtarens och mottagarens underskrifter, information om bostadsrätten (adress och lägenhetsnummer) och hur stor andel av den som överlåts. Det ska också framgå att det rör sig om en gåva. Enligt 6 kap. 1 § bostadsrättslagen krävs det också att bostadsrättsföreningen godtar mottagaren som medlem. I ditt fall utgår jag dock från att du redan är medlem så du behöver då inte tänka på det.   

Överta lånet

När det kommer till att överta någon annans lån är det långivaren som sätter villkoren för hur det ska gå till. I ert fall har banken redan godkänt att du får överta lånet. Jag rekommenderar därför att ni tar kontakt med dem igen för att få reda på hur ni ska gå vidare med ärendet.

Jag hoppas att jag har lyckats svara på din fråga! I vår onlinetjänst kan ni upprätta ett gåvobrev smidigt på egen hand utan att behöva boka tid med en jurist. Har du några andra juridiska frågor är du också välkommen att återkomma till oss.