Ogiltigförklarande av gåva
Hej! Jag gav mitt X en underskrift på gåvobrev av vårt gemensamma hus.
Nu känner jag mig sviken och lurad pga av utebliven betalning, betalning framgick aldrig i gåvobrevet utan i form av muntligt överenskommelse.
Kan jag ogilitligförklara gåvobrevet och få tillbaka min del av huset?
Rådgivarens svar
Hej, stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare i er situation.
Definition av gåva
För att en handling ska ses som en gåva måste tre krav vara uppfyllda. För det första måste en förmögenhetsöverföring ske. För det andra ska överföringen vara frivillig och för det tredje ska det finnas en gåvoavsikt.
Lagfart och köpeskilling
Det framgår inte av din fråga om ditt ex har lagfart på hela huset och hur stor summa betalningen skulle vara. Hur stor summan är kan vara avgörande för om det ska ses som ett köp eller en gåva.
Sammanfattning och handlingsplan
Det är en komplicerad fråga om detta ska ses som ett köp eller en gåva. Dessutom finns det i er överenskommelse något som inte har uppfyllts. Detta är relevant när det gäller om gåvan/köpet kan hävas. Samtidigt kan man fundera över bevisläget om ni inte är överens om omständigheterna.
Det finns en möjlighet att ogiltigförklara gåvobrevet, detta kan göras på olika sätt. Ett sätt är att ogiltigförklara gåvobrevet med hjälp av avtalslagens bestämmelser.
Detta är ett komplicerat ärende och jag kan tyvärr inte säga så mycket mer om din situation eftersom jag inte har mer information. Jag rekommenderar dig starkt att ta hjälp av en jurist på Familjens Jurist som till fullo kan sätta sig in i din situation. Du kan boka tid HÄR.
Vänliga hälsningar,
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.