När är en bodelning giltig?
Min man och jag separerade i januari 2022. Eftersom han inte hade tillräcklig inkomst att lösa ut mig ur vårt gemensamma hus och inte fick ta över lånen skrev vi ett samäganderättsavtal där han skulle bo kvar i huset och vi gjorde en bodelning på resterande delar. Vi har inte skickat in och registrerat bodelningsavtalet. Nu vill han inte bo kvar i huset och jag vill lösa ut honom och ta över huset istället. Kan vi skriva en ny bodelning och ta med huset om vi båda är överens om det?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!
Din fråga handlar om bodelning. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i äktenskapsbalken, förklara vad som gäller i er situation och kommer att avsluta med en rekommendation.
Allmän information
När är en bodelning giltig?
När ett äktenskap upplöses ska bodelning göras mellan makarna, där makarnas egendom fördelas mellan dem (9 kap. 1 § Äktenskapsbalken). En bodelning vinner laga kraft, alltså blir giltig, när båda parterna skriver under bodelningshandlingen (9 kap. 5 § Äktenskapsbalken). När parterna har bodelat, och skrivit under ett bodelningsavtal, kan parterna, om dem vill, lämna bodelningshandlingen till Skatteverket för registrering. På så sätt kan man undvika framtida tvister och skydda parternas egendom mot den andras eventuella borgenärer (13 kap. 6 § Äktenskapsbalken).
Din situation
Utifrån din situation innebär detta att er bodelning är giltig, om den är skritfltig och undertecknad av er båda. Om ni är överens om att ändringar ska ske och en ny uppdelning av egendomen ska göras så är ni fria att dela upp egendomen hur ni vill.
Sammanfattning och rekommendation
Sammantaget blir en bodelning giltig när båda parter skriver under bodelningshandlingen. Detta avtal kan, om parterna vill, skickas in till Skatteverket för registrering.
Om parterna vill ändra på bodelningen, och båda är överens, är parterna fria att göra en ny bodelning. Detta ska skrivas under och undertecknas av båda parter. Det kan vara en god idé att registrera avtalet hos Skatteverket ur bevishänseende.
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan hjälpa er med ett bodelningsavtal. Du kan boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.