Hej, 

Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.

Makars egendom vid bodelning

Om äktenskapet upphör genom skilsmässa eller dödsfall sker en bodelning för att dela makarnas egendom.

Makar kan ha tvp typer av egendom, giftorättsgods och enskild egendom. Giftorättsgodset ska ingå i bodelningen och delas på hälften mellan makarna medan enskild egendom är sådant som inte ska tas med i bodelningen.

Giftorätten påverkar inte egendomsförhållandena mellan makar under äktenskapet utan det innebär ett så kallat latent (”vilande”) anspråk på hälften av värdet vid en senare bodelning.

Enligt huvudregeln är all egendom giftorättsgods om det inte har avtalts om något annat. Ett avtal mellan makar om att den make som äger viss egendom ska behålla den kallas för äktenskapsförord. Äktenskapsförordet reglerar alltså vad som är giftorättsgods och vad som är enskild egendom, vilket betyder att det inte avgör vem som ska få vad utan bara vad som ska ingå i bodelningen.

Äktenskapsförordet kan skivas innan eller under äktenskapet och makarna kan ändra eller upphäva det under äktenskapets gång. För att förordet ska bli giltigt krävs att det upprättas skriftligen, undertecknas av makarna och registreras hos skatteverket. (se 10 kap. 4 § Äktenskapsbalken)

Bodelningen bestämmer först hur stor andel av boet som vardera makarna ska få. Sedan görs en lottläggning som säger vilken make som får vilken egendom. Det kan vara bra att veta att om lägenheten används som deras gemensamma bostad, kommer man göra en behovs- och skälighetsprövning som innebär att den make som har mest behov av bostaden kommer få den på sin lott om det kan anses vara skäligt. Detta gäller även om det finns ett äktenskapsförord. (se 11 kap. 8 § Äktenskapsbalken).

Tillämpningen i din sons fall

Om det inte finns något äktenskapsförord betyder detta att lägenheten kommer att ingå i giftorättsgodset vid en bodelning och värdet ska då delas lika mellan makarna.

I din sons fall skulle jag rekommendera att upprätta ett äktenskapsförord och registrera det hos skatteverket. Detta förutsätter ju naturligtvis att båda makarna är överens om avtalet.

När det gäller din fråga om vad som händer om din son skulle sälja lägenheten under äktenskapet, kan jag först konstatera att om lägenheten är makarnas gemensamma bostad eller om den ska ingå i giftorättsgodset, kan han inte sälja den utan sin makes samtycke. Om den andra maken samtycker, kommer han kunna förfoga över pengarna under äktenskapet. Om pengarna finns kvar vid en senare bodelning, kommer de enligt huvudregeln ingå i giftorättsgodset och delas lika mellan makarna om det inte finns något äktenskapsförord som säger något annat.

Hoppas du fick svar på dina frågor, annars är du välkommen att ställa en ny.

När det gäller att upprätta ett äktenskapsord kan det vara bra att ta hjälp av verksam jurist. Här kan du se vilka tjänster vi tillhandahåller, bl.a. erbjuder vi upprättande av avtal online.

Med vänlig hälsning, 

Sandra