Kan sambo vägras tillträde till gemensam bostad?
Min sambo bor i lägenheten och vägrar lämna nyckeln så jag inte kommer in i våran gemensamma lägenhet kan jag kräva tillbaka min nyckel? Vi ska flytta isär. Hur ställer man sig till våra gemensamma saker i lägenheten?
Rådgivarens svar
Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.
Samboegendom
Sambolagen gäller förutsatt att samborna inte avtalat bort lagens tillämplighet genom t.ex. ett samboavtal. Ett samboförhållande upphör när två sambos väljer att flytta isär enligt 2 § sambolagen. Om en av samborna begär det så ska bodelning ske enligt 8 § sambolagen. I en bodelning ingår all samboegendom vilket består av samborna gemensamma bostad och bohag, 3 § sambolagen. Bohag är bland annat möbler, hushållsmaskiner och annat inre lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet. Till gemensamt bohag räknas inte sådant bohag som används uteslutande för den ena sambons bruk enligt 6 § sambolagen. Om bostaden är köpt gemensamt eller köpt av ena sambon i syfte att båda ska bo där så är bostaden samboegendom. Vid en bodelning ska all samboegendom delas lika mellan samborna.
Tillgång till bostaden
Om en lägenheten ägs av er båda ska ni båda ha tillgång till bostaden, likaså om det är frågan om en hyresrätt där ni båda står på hyresavtalet. Om din sambo vägrar lämna tillbaka dina nycklar till er gemensamma bostad kan din sambo göra sig skyldig till egenmäktigt förfarande enligt 8 kap. 8 § brottsbalken. Om din sambo vägrar låta dig få tillgång till dina saker kan hen dessutom göra sig skyldig till olovligt förfogande enligt 10 kap. 4 § brottsbalken.
Sammanfattning
Din sambo kan inte vägra dig tillgång till er gemensamma bostad och hen bör lämna tillbaka nyckel till dig. Om bostaden står på din sambo har du ingen rätt att få tillbaka nyckel dock ska du ges möjlighet att hämta dina saker. När ni flyttar isär upphör ert samboförhållande och du kan begära bodelning enligt sambolagen. Om bostaden är att betraktas som er gemensamma bostad enligt sambolagens lydelse ska ni dela lika på den, ni ska även dela på allt bohag som finns i lägenheten.
Hoppas du känner att du fått svar på din fråga! Om du behöver mer hjälp är du välkommen att ta kontakt med en av våra familjejurister på Familjens Jurist, se här.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.