Kan man överklaga en bodelning?
Bodelning, ex skriver under.
Jag och mitt ex separerade för 1 år sedan.
Vi har stått som ägare på 2 hus, 50% vardera.
När vi delade på oss så tog exet det ena huset och jag det andra.
Vi gjorde värdering på båda husen, jurist var inblandad och mitt hus var värt mer så jag blev skyldig mellanskillnaden.
Exet har alltså fått ett hus plus extra pengar på banken.
Till saken hör nu till att när allt var klart och vi väntade på att skriva under bankens papper så renoverade jag om mitt trädäck på huset.
Mitt ex borrade egen brunn och har gjort renoveringar på sitt hus.
Under ett bråk så uttalade sig mitt ex om att:
- Jag kommer begära en ny värdering på huset för du är skyldig mig mer.
Nu har banken meddelat mig om att mitt ex inte har signerat de nya papprena (vi hade lite strul ett tag så nya papper fick skrivas) så vi står fortfarande kvar och stampar.
Kan mitt ex överklaga och få en ny bodelning?
Det är ju över 1 år sedan detta beslut togs.
Tack på förhand
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Det saknas väsentliga uppgifter för att du ska kunna få ett tydligt svar, men jag ska göra mitt bästa utifrån det som framkommit i frågan. Du nämner inte om ni var sambos eller gifta men eftersom det talas om två fastigheter som bodelats har jag svårt att tro att de båda kan utgöra samboegendom, varför jag förutsätter att ni var gifta och har ansökt om skilsmässa. För tydlighetens skull hänvisar jag dock även till motsvarande regler för sambos.
Bodelningsavtalet
Inledningsvis anges att ditt ex skrivit under bodelningsavtalet men senare att ditt ex inte signerat nya papper hos banken. Jag tolkar det som att ett giltigt bodelningsavtal kommit till stånd men att det är papper gällande exempelvis lån kopplat till husen som det varit krångel med.
Ett bodelningsavtal som upprättats av en bodelningsförrättare som utsetts av tingsrätten kan klandras inom fyra veckor från delgivandet. (Se 17 kap. 8 § Äktenskapsbalken samt 26 § Sambolagen) Det låter dock inte som att ni använt er av en bodelningsförrättare. I sådant fall bör ditt ex hålla sig till sin del av avtalet enligt principen pacta sunt servanda. Ett avtal kan emellertid angripas enligt reglerna om ogiltighet i 3 kap. Avtalslagen, men av dina uppgifter framkommer inget som tyder på att någon av dessa kan användas i ert fall.
Märk dock att eventuella villkor i avtalet kan göra att annat gäller. Exempelvis om bodelningsavtalet formulerats så att dess giltighet är avhängigt att eventuella lån kopplade till husen löses inom viss tid. I sådant fall skulle en möjlighet kunna finnas för ditt ex att kräva att en ny bodelning görs. Jag råder dig därför att se över villkoren i bodelningsavtalet.
Värderingen av huset
Av 9 kap. 2 § Äktenskapsbalken följer att bodelning ska göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes (se motsvarande 8 § Sambolagen). Oavsett om en ny värdering skulle göras ska inte de renoveringar som gjorts efter ansökan om skilsmässa inkom till tingsrätten beaktas vid värderingen.
Rekommendation
Som angivits rekommenderar jag dig att se över villkoren i avtalet för att veta om bodelningsavtalet kan anses ogiltigt. Behöver du ytterligare hjälp kan du boka ett telefon- eller onlinemöte med Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.