Kan man jämka bodelningen om man varit gift en kortare tid?
Hej ! Jag köpte min fastighet för 20 år sedan, köpeskilling 200 000:- Har ett lån på renovering som är knuten till fastigheten på 980 000:- Gifte mej för två år sedan, ska nu skiljas. Fastighetens värdering är i dag 2 200 000:- Kan jag åberopa jämkning (skevdelning)? I vilken ordning dras latent skatt och ev. mäklarens arvode, i dagens pris ville de ha 70 000:- Min fru har inga skulder eller tillgångar. Finns inget äktenskapsförord. Vad kan jag räkna med att behöva lösa ut min fru med?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss med din fråga. Nedan kommer en generell redogörelse följt av ett svar på din fråga.
Bodelning enligt äktenskapsbalken
Om två personer istället är gifta lyder de under äktenskapsbalken. Om dessa personer beslutar sig för att skiljas kommer en bodelning att genomföras. Om parterna har skrivit ett avtal i form av ett äktenskapsförord fråntas detta från bodelningen. På samma sätt undantas egendom från testamente och gåvobrev.
Jämkning vid bodelning
Om ett gift par som bara varit gifta i några år bestämmer sig för att skiljas, kan det tyckas obilligt mot den rikare parten att allt gemensamt giftorättsgods ska delas lika. Lagstiftaren har därför infört en jämkningsregel i 12 kap 1 § äktenskapsbalken som innebär att makarnas gemensamma giftorättsgods (det som ska bodelas) proportionerligt till längden på äktenskapet. Lite förenklat görs jämkningen på så sätt att för varje år som makarna varit gifta räknas 20 % av det gemensamma giftorättsgodset in i bodelningen. Om ett par varit gifta i två år är det alltså 40 % av det gemensamma giftorättsgodset som ska bodelas. Om paret däremot har varit sambor innan de ingått äktenskap bör detta räknas in i beräkningen. Ett par som levt under samboliknande förhållanden i två, och sedan varit gifta i 4 år bör inte jämka vid en bodelning.
Din situation
Du beskriver i din fråga att du varit gift i två år, men nu ska skiljas och undrar över hur mycket din fru ska få vid en bodelning. Av frågan framgår inte om ni var sambor innan ni gifte er. Om så inte var fallet ska, enligt bestämmelserna i 12 kap 1 § äktenskapsbalken, 40 % av ert giftorättsgods delas.
Rekommendation
Att bodela kan vara komplicerat, och det är viktigt att det blir rätt. Jag råder dig därför att kontakta en jurist som kan hjälpa er att genomföra bodelningen. Familjens jurist kan hjälpa er med att genomföra bodelningen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.