Kan man göra en bodelning med en släkting istället för att sälja sin del av stugan till den andra?
Jag samäger en sommarstuga tillsammans med en släkting 50% vardera. Min släkting har tänkt sig sälja sin del av stugan till mig så jag blir ensam ägare av den. Jag undrar om man kan göra en bodelning av sommarstugan så man kan undvika skatten vid försäljning, eller gäller det endast vid samboskap eller äktenskap?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller i din situation.
Vad är en bodelning?
En bodelning görs när gifta makar genomgår en äktenskapsskillnad (9:1 äktenskapsbalken) eller när ett samboförhållande upphör (8§ sambolagen). En bodelning innebär en uppgörelse om hur makarnas eller sambornas gemensamma egendom ska fördelas emellan dem. Det går inte att genomföra en bodelning med vem som helst, utan bodelning sker mellan makar som skiljer sig eller sambor som flyttar isär eller om någon av samborna avlider.
Sammanfattning
Det går inte att genomföra en bodelning med en släkting som man äger en stuga tillsammans med. Bodelning görs enbart vid upphörande av samboförhållande eller vid äktenskapsskillnad.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Om du vill ha vidare rådgivning om försäljning av del av hus kan du kontakta en jurist hos Familjens Jurist här.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.