Kan jag hävda att ett bodelningsavtal gäller även om det inte är underskrivet?
Hej! Jag och min för detta fru har separerat och skilsmässan vann laga kraft i augusti i år. I juli fick vi hjälp av en jurist att ta fram ett bodelningsavtal där vi var överens om värdering av tillgångar och fastigheter och således en summa jag skulle lösa ut henne med. Avtalet blev skickat till oss men vi skrev aldrig under det när det kom beroende på att vi hade ett lån som vi har tagit för att köpa en lägenhet till våran son. Vi var båda överens om att vi skulle vänta tills våran son kunde ta över detta lån själv och jag således kunde ta det nya lån som krävdes. Nu säger hon att i och med att fastighetspriserna har ökat så mycket under tiden sedan bodelningsavtalet skrevs vill hon riva det och göra en ny värdering av fastigheten. Har hon rätt till detta eller kan man hävda att det avtal som finns fortfarande gäller fast det inte är underskrivet?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vilka regler som kan bli aktuella för din situation och jag kommer sedan att avsluta med en sammanfattande rekommendation. De bestämmelser som kan bli tillämpliga finns i äktenskapsbalken (ÄktB).
Bodelningsavtal
Ett bodelningsavtal ska upprättas mellan makarna i samband med en bodelning för att bodelningen ska bli bindande. Handlingen ska skrivas under av båda makarna (9 kap 5 § ÄktB). Avtalet är ett bevis på att bodelningen har genomförts och visar hur den har gått till samt att makarna inte inte har något vidare anspråk gentemot varandra. Om ett bodelningsavtal inte upprättas i samband med bodelningen finns det möjlighet att begära bodelning flera år senare. När makarna skriver under bodelningsavtalet godkänns fördelningen i bodelningen vilket medför att det i framtiden inte finns någon möjlighet att framställa nya krav.
Sammanfattning och rekommendation
Ett bodelningsavtal upprättas som ett bevis på att en bodelning har genomförts. Avtalet förhindrar att någon av makarna begär att en bodelning ska göras flera år efter att skilsmässan gått igenom. Formkravet för att bodelningsavtalet ska vara giltigt är att det skrivs under av båda makarna. Detta medför att ni genom att skriva under avtalet hade förhindrat att någon av er i framtiden kan framställa nya krav. Eftersom du anger i din fråga att bodelningsavtalet inte är undertecknat kan avtalet inte förhindra att nya krav framställs. Det finns därmed fortfarande en möjlighet att framföra nya krav tills ni undertecknat ett bodelningsavtal.
Om du önskar vidare rådgivning eller om ni ska upprätta ett nytt bodelningsavtal kan du boka en tid med en av våra jurister hos Familjens Jurist för att få hjälp och säkerställa att allt blir korrekt.
Jag hoppas du känner att du fått svar på din fråga! Du är välkommen att återkomma med en ny fråga om du har ytterligare funderingar.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.