Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. I mitt svar redogör jag översiktligt för reglerna om bodelning och underhållsbidrag, eftersom de skulle kunna påverka er situation. Utifrån detta kommenterar jag sedan din situation närmare och lämnar en rekommendation.

Bodelning

Vid en skilsmässa ska makarnas egendom delas lika mellan dem i en bodelning (9 kap. 1 § äktenskapsbalken). (Jag utgår här från att du och ditt ex var gifta, eftersom du skriver exmake.) Makarna kan göra bodelningen själva. Över bodelningen ska en handling upprättas som skrivs under av dem båda (9 kap. 5 § äktenskapsbalken). Om makarna inte kan komma överens i bodelningen kan en av dem ansöka om att rätten utser en bodelningsförrättare. 

Underhållsbidrag

Föräldrar har underhållsskyldighet gentemot sina barn. De ska svara för underhåll åt barnet efter vad som är rimligt med hänsyn till föräldrarnas samlade ekonomiska förmåga samt barnets behov. Därför måste en förälder som inte har vårdnaden om barnet och som inte varaktigt bor tillsammans med barnet ändå betala underhållsbidrag till barnet (7 kap. 2 § föräldrabalken).

Din situation

Så länge du och din exmake är överens borde det inte vara några problem att dela försäljningsvinsten 60/40. Utgångspunkten i en bodelning är dock att giftorättsgodset ska delas lika mellan makarna. Om du får 60 % av vinsten från huset kan därför din exmake kräva att få mer av något annat giftorättsgods och på så sätt kompenseras.

Värt att tänka på är att hur ni väljer att dela upp vinsten kan få skatterättsliga konsekvenser. Vidare är din exmake sannolikt skyldig att betala underhållsbidrag till barnet, även om du nu får 60 % av vinsten.

Rekommendation

Om du har fler frågor skulle rekommendera dig att boka en tid med en av Familjens Jurists jurister. Våra jurister har stor kompetens inom fastighetsrätt och kan svara på frågor om hur ni ska göra för att uppdelningen av vinsten ska gå rätt till. Du är så klart även välkommen att höra av dig till oss på Fråga Juristen igen.