Hej, stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga!

Om du har bidragit till köpet men inte officiellt står som ägare till lägenheten skulle du kunna hävda dold samäganderätt. Dold samäganderätt är en princip som innebär att den som inte utåt sett står som ägare till en viss egendom, under vissa omständigheter ändå kan ha rätt till en del av värdet på egendomen.

Förutsättningarna för att dold samäganderätt ska föreligga är att den ”dolde ägaren”, dvs. du, har bidragit ekonomiskt till köpet och att egendomen har förvärvats för att användas gemensamt. Om ni köpte lägenheten för att bo där tillsammans och det var du som betalade handpenningen så har du goda möjligheter att hävda att du har rätt till en del av värdet på huset.

Först och främst rekommenderar jag dig dock att prata med ditt ex, det kan ju vara så att han också anser att du har rätt till en del av värdet på lägenheten. Ni kan då gemensamt upprätta en äganderättsförklaring, vilket ni kan få hjälp med här.

Men om han inte håller med så kan du väcka talan om att du vill bli inskriven som ”öppen ägare” till egendomen. Om du vill ha hjälp med att gå vidare med ditt ärende så är du välkommen att boka tid med någon av våra jurister.

Hoppas att du fått svar på din fråga!