Hej och tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Jag kommer först att allmänt berätta vad som gäller vid en bodelning och hur lång tid man har på sig att begära bodelning. Därefter kommer jag tillämpa detta på just din situation. 

Bodelning efter skilsmässa

Bodelning efter skilsmässa regleras i äktenskapsbalken (ÄktB). När äktenskapsskillnad skett ska bodelning ske (9:1 ÄktB). Är man inte ense om när en bodelning ska ske kan man få hjälp av en bodelningsförrättare (17:1 ÄktB). En bodelningsförrättare kan bestämma tid och plats för bodelning (17:6 ÄktB). Man ansöker om en bodelningsförrättare hos tingsrätten. 

Det finns ingen tidsfrist kopplad till bodelningen vid äktenskapsskillnad, tillskillnad från i en samborelation. Det finns dock lite rättsfall från HD som förtydligar hur lång tid som har ansetts vara okej att vänta med bodelning. I NJA 2009 s 437 ansågs det inte vara för sent att påkalla bodelning tio år efter äktenskapsskillnad. Samtidigt ansågs tjugofyra år vara för sent i NJA 1993 s 570. Alltså kan man göra ett generellt antagande om att gränsen för en godkänd begäran om bodelning borde ligga någonstans mellan 10 och 24 år efter skilsmässa. 

Att sälja egendom innan bodelning 

Det finns lite olika regler för vad som gäller vid försäljning beroende på vilken egendom det handlar om. En försäljning eller uthyrning av den gemensamma bostaden och bohaget kräver samtycke från båda parter (7:5 ÄktB). 

Makar råder fortfarande över sin egendom (1:3 ÄktB). Detta innebär att annan egendom än den gemensamma bostaden och bohaget går att sälja. Dock finns det fortfarande en skyldighet för båda makar att redovisa sin egendom fram tills bodelningen (9:3 ÄktB). Redovisningsplikten innebär att man ska redovisa alla förändringar i egendomsmassan så som försäljningar eller liknande. Detta gör man för att bodelningen ska bli så korrekt som möjligt. 

Din situation 

För att sammanfatta är det alltså fullt möjligt att fortfarande ansöka om bodelning. Då det bara har gått 5 år sedan skilsmässan bör det inte finnas några hinder. Du har därför fortfarande potentiellt rätt till försäljningspengarna beroende på hur era ekonomiska förhållanden ser ut. 

Angående försäljningen av kolonilotten är det tillåtet att sälja denna utan samtycke även om den kan anses vara giftorättsgods. Emellertid gäller detta bara om det är han som står som ägare. Är ni gemensamma ägare och båda står som ägare på kontraktet krävs emellertid samtycke då ni anses vara samägare. Även om det enbart är han som står på kontraktet har han en skyldighet att redovisa för alla förändringar i sin egendomsmassa. Detta betyder att försäljningen inte kommer påverka hur mycket du får ut efter en bodelning då det i stället blir pengarna som du har rätt till och inte kolonilotten. Vid en bodelning så utgår man från hur egendomsförhållandena såg ut på dagen ni ansökte om äktenskapsskillnad. 

Jag hoppas att detta svar har varit till hjälp! Om du har några fler frågor är det bara att återkomma.