Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Nedan kommer jag att beskriva de viktigaste reglerna om bodelning vid skilsmässa.

Allmänt om bodelning

Reglerna om skilsmässa finns i äktenskapsbalken (ÄktB). Vid skilsmässa ska makarnas egendom delas genom bodelning, 9 kap. 1 § ÄktB. I bodelningen ska makarnas giftorättsgods ingå, 10 kap. 1 § ÄktB. Ett äktenskap medför som huvudregel att makarnas egendom blir giftorättsgods. Om någon av makarna inte vill att egendomen ska vara giftorättsgods, behöver makarna skriva ett äktenskapsförord, 7 kap. 2 § ÄktB.

Vilken egendom ingår i bodelningen?

Som nämndes ovan är det giftorättsgods som ingår i bodelningen. Det är dock enbart den egendom som finns på brytdagen som ska räknas med i bodelningen, 9 kap. 2 § ÄktB. Med brytdagen menas den dag då ansökan om skilsmässa inkommit till tingsrätten. Det har ingen betydelse om egendomsförhållandena ändras efter denna dag, bodelningen utgår från vem som ägde vad på dagen då ansökan inkom till tingsrätten.

Hur sker fördelningen av egendomen?

Vid bodelning ska först makarnas andelar i boet beräknas, 11 kap. 1 § ÄktB. Då tar man makarnas giftorättsgods och drar av skulderna, 11 kap. 2 § ÄktB. Vad som återstår av makarnas giftorättsgods sedan avdrag har gjorts för att skulderna ska täckas ska läggas samman. Värdet delas därefter lika mellan makarna, 11 kap. 3 § ÄktB. I lottläggningen avgörs sedan vem som får egendomen. Varje make har rätt att på sin lott i första hand få sin egendom eller den del av denna som den maken önskar, 11 kap. 7 § ÄktB. Den make som bäst behöver makarnas gemensamma bostad eller bohag har rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott, 11 kap. 8 § ÄktB. Den make som har mer giftorättsgods än han har rätt till enligt andelsberäkningen ska som huvudregel lämna över en del av godset till den andra maken så att förhållandena jämnas ut, 11 kap. 9 § ÄktB.

Din situation

I ditt fall nämner du att ni inte har ett äktenskapsförord. Egendomen som ni äger är således giftorättsgods och ska ingå i bodelningen. Det betyder att din lägenhet kommer att ingå i bodelningen vid en skilsmässa. I första hand behöver lägenheten värderas. Som huvudregel används marknadsvärdet, det vill säga hur mycket lägenheten är värd på marknaden idag. Därefter dras skulderna. Makarnas giftorättsgods efter avdrag för skulder läggs samman. Det som återstår efter avdrag för skulder delas på hälften. Sedan behöver även en lottläggning göras.

Rekommendation

Jag rekommenderar att ni kontaktar en jurist på Familjens Jurist som kan hjälpa er med en bodelning. Familjens Jurist har stor kunskap och erfarenhet inom familjerätt. Ni kan boka tid via telefon 0771-771 070 eller på hemsidan https://www.familjensjurist.se/.