Hur ska kostnaderna fördelas vid en separation?
Hej!
Min sambo och jag ska nu separera. Vi har en gemensamt belånad villa som vi inte ännu fått sålt och det kan dröja. Jag och min son kommer att bo kvar tills det blir sålt. Jag kommer att stå för alla kostnader (lån,drift mm) och minsambo betalar för sin blivande hyresrätt. Han kommer att stå kvar på bolånet eftersom att jag inte får överta det ensamt för banken. Under tiden ska vi gemensamt göra iordning trädgården för att lättare få den såld. Men det kommer bekostas mestadels av mina pengar. Hur ska vi gå tillväga för att det här ska bli juridiskt säkert? Sambo säger att en kollega till honom vet att när man separerar slår man ihop bådas utgifter kring boende och delar på kostnaderna. Detta har jag aldrig hört talas om. Stämmer det?
Med vänlig hälsning,
Rådgivarens svar
Hej, stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Sambolagen
Regler kring sambor finns i sambolagen. När ett samboförhållande upphör kan en bodelning göras om någon av samborna begär det. En bodelning mellan sambor skiljer sig från en bodelning mellan makar. I en bodelning mellan sambor ingår endast så kallad samboegendom, medan en bodelning mellan makar oftast inkluderar all egendom. Samboegendom är sambors gemensamma bostad och bohag. Vid en bodelning ska samboegendomen delas upp mellan samborna. Så länge man är överens kan man dock välja att dela upp egendomen på ett annat sätt än det sätt som framgår av sambolagen.
En förenklad förklaring av bodelning
En bodelning går oftast till som så att man tar upp tillgångarna som ska ingå i bodelningen till marknadsvärdet. Därefter drar man av de skulder som finns, till exempel de lån eller liknande som finns på huset. Det nettovärde man då får delar man på två och fördelar mellan samborna. Alltså:
+ Marknadsvärde
- Skulder
= Nettovärde
Nettovärde/2 --> delas mellan samborna.
Sammanfattning och rekommendation
Jag förstår inte riktigt vad din sambo menar med att man skulle slå ihop bådas utgifter vid en eventuell bodelning. Dock vill jag understryka att sambor inte måste genomföra en bodelning. Inte heller måste man ta upp exakt alla tillgångar eller liknande. Så länge man är överens så får man fördela egendomen så som man vill.
Genom att upprätta ett bodelningsavtal kan ni bestämma hur er samboegendom ska fördelas mellan er. Hur just det ska utformas i erat fall är dock omöjligt för mig att säga. En fastighet är ofta värd väldigt mycket pengar och det kan därför vara värt att kontakta en jurist för att få hjälp med att upprätta ett bodelningsavtal. En jurist kan säkerställa att de dokument som upprättas får den effekt som man önskar. En jurist kan också ofta göra en helhetsbedömning och se eventuella fallgropar som man inte själv ser. Av dessa anledningar rekommenderar jag att ni tar kontakt med en jurist. Hos Familjens Jurist kan ni boka ett telefonmöte om bodelning med en av våra jurister eller upprätta ett bodelningsavtal själva online.
Hoppas jag har lyckats besvara din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.