Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse om vad som gäller i bodelning mellan sambor och samboavtal.

Samboförhållande och bodelning

Den rättsliga regleringen för samboförhållande hittas i sambolagen. Definitionen på sambo är två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll (1§ sambolagen). Man räknas inte som sambo om någon av samborna är gift. Ett samboförhållande upphör genom giftermål, att samborna flyttar isär eller att någon sambo avlider (2§ sambolagen).

När ett samboförhållande upphör har båda samborna rätt till bodelning (8§ sambolagen). I bodelningen är det samboegendomen som ska fördelas, denna består av sambornas gemensamma bostad och bohag om de har förvärvats för gemensam användning (3§ sambolagen). I samboegendomen ingår inte egendom som en sambo har fått i gåva, arv eller genom testamente där det finns villkorat att egendomen ska vara enskild egendom (4§ sambolagen), egendom som har trätt istället för denna egendomen är också enskild egendom om inget annat har föreskrivits genom rättshandlingen.

Om samborna inte vill att en viss egendom ska vara samboegendom och ingå i bodelningen kan samborna skriva ett samboavtal. 

Samboavtal

Sambor eller blivande sambor kan i ett samboavtal avtala om att bodelning inte ska ske eller att en viss egendom inte ska ingå i bodelningen (9§ sambolagen). För att avtalet ska vara giltigt ska avtalet vara skriftligt och undertecknas av båda samborna (9§ andra stycket sambolagen). Har samborna skrivit ett avtal där de är tydliga med att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen bortser man från sambolagen och istället följer sambornas avtal. Om ni inte vill att huset som du ägde innan samboförhållandet ska ingå i bodelningen kan ni bestämma det i ett samboavtal.

Din situation och rekommendation

När ett samboförhållande upphör så kan båda samborna begära bodelning. I bodelningen ingår sambornas gemensamma bostad och bohag som har köpts för gemensam användning. Om du köpte huset innan ni blev sambor och du inte köpte huset för att det skulle användas gemensamt så bör huset inte ingå i bodelningen, det kan dock bli svårt att bevisa i vissa fall. Därför rekommenderar jag att ni skriver ett samboavtal där det tydligt framgår att huset inte ska ingå i en eventuell bodelning för att du ska vara säker på att huset förblir din trygghet. På det sättet kan du vara säker på att huset kommer att fortsätta vara ditt. Här kan du läsa mer om vad Familjens Jurist kan hjälpa dig med när det kommer till samboavtal. Här kan du också enkelt upprätta ett samboavtal med hjälp av Familjens Jurist onlinetjänst och här kan du boka en tid med en jurist hos Familjens Jurist.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!