Hej och tack för att du ställer din fråga till oss på Fråga Juristen!

Nedan följer en redogörelse för vad som gäller och råd anpassade till din situation.

Jag tolkar din fråga som att du framför allt vill veta hur du kan få barnets pappa att flytta ur din lägenhet. I mitt svar kommer jag utgå från att ni varit sambor, inte gifta. Regler som rör samboförhållanden finns i sambolagen (SamboL).

Vad händer när ett samboförhållande upphör?

När ett samboförhållande upphör ska en bodelning genomföras om någon av parterna begär det (8 § SamboL). En begäran om bodelning får framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde. Det vanligaste är att ingen formell bodelning görs, utan att parterna själva formlöst kommer överens om vem som ska behålla vad.

En bodelning syftar till att dela upp samboegendomen mellan parterna. Samboegendom är gemensam bostad och bohag under förutsättning att bostaden respektive bohaget har införskaffats för gemensam användning (3 § SamboL). Med bohag avses möbler och annat som finns i den gemensamma bostaden, med vissa undantag. Sambor kan genom ett samboavtal komma överens om att viss egendom inte ska vara samboegendom och därmed inte ingå i en eventuell bodelning (9 § SamboL).

En fråga som aktualiseras under en formell eller icke formell bodelning är vem som ska bo kvar i den gemensamma bostaden. Om en av samborna innehade bostads- eller hyresrätten redan innan samlevnaden innebär det att lägenheten inte är samboegendom. I det fallet har ju inte lägenheten införskaffats för gemensam användning. Om du ägde eller hyrde lägenheten innan barnets pappa flyttade in eller om du har förvärvat lägenheten efter separationen är därför utgångspunkten att du, och inte barnets pappa, har rätt att bo kvar i lägenheten.

Rätt att överta en bostad i vissa fall

I vissa situationer kan en sambo ha rätt att ta över den andres bostads- eller hyresrätt, trots att bostaden inte är samboegendom (22 § SamboL). Denna undantagsregel blir aktuell när den som inte äger eller hyr bostaden är den som bäst behöver bostaden. En sambo som får rätt att överta en bostad enligt denna bestämmelse ska ersätta den andra sambon för bostadens värde. Anspråk på att ta över en lägenhet måste framställas senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde.

Kan ett hyresförhållande ha uppstått?

Eventuellt kan er nuvarande bostadssituation ses som ett hyresförhållande. Regler om hyresförhållanden finns i 12 kap. jordabalken, även kallat hyreslagen. Ett hyresavtal kan ingås muntligen. De grundläggande kriterierna för att ett hyresavtal ska föreligga är att en part upplåter en lägenhet eller en del av en lägenhet mot ersättning. Om ingen ersättning utgår är det inget hyresavtal. Det ska dock nämnas att ersättning kan avse annat än pengar, exempelvis varor eller arbetsprestation.

Om inget annat har avtalats gäller hyresavtal på obestämd tid. Hyresavtal på obestämd måste sägas upp för att upphöra att gälla (3 § hyreslagen). Uppsägningstiden är tre månader (4 § hyreslagen). Barnets pappa kan alltså, om det anses föreligga ett hyresförhållande, ha rätt att bo kvar under uppsägningstiden. Om en hyresgäst vägrar att flytta efter uppsägningstidens utgång kan hyresvärden ansöka om handräckning hos Kronofogden (3 § lag om betalningsföreläggande och handräckning). Om barnets pappa bor gratis hos dig och ni alltså inte har ingått ett hyresavtal, bör han inte ha någon rätt att bo kvar.

Sammanfattning

Mot bakgrund av hur du formulerat din fråga, får jag intrycket av att lägenheten är din. Om det är din lägenhet och den inte utgjort samboegendom, enligt vad jag beskrivit ovan, bör din före detta sambo inte ha rätt att bo kvar. Möjligen har han rätt att bo kvar under uppsägningstiden om ett hyresförhållande anses föreligga. Du skriver dock att han inte bidragit ekonomiskt på länge och det finns inget som tyder på att han utger någon annan ersättning för boendet. Jag tvivlar därför på att ett hyresförhållande föreligger.

Du berättar att du och barnets pappa är separerade sedan ett år tillbaka. Detta innebär att tidsgränsen på ett år avseende begäran om bodelning är passerad. Även möjligheten att framställa ett anspråk om övertagande av bostad (enligt 22 § SamboL) är under dessa omständigheter förlorad. Din före detta sambo bör alltså inte kunna hävda rätt att bo kvar enligt någon av dessa grunder.

Det är tyvärr inte möjligt för mig att dra några säkra slutsatser om vad som gäller i ditt fall, eftersom jag saknar kunskap om alla relevanta omständigheter. Förhoppningsvis har du trots det fått lite klarhet i vad som gäller ur ett juridiskt perspektiv.

Rekommendation

Om du, som har kunskap om alla omständigheter, kommer fram till att barnets pappa inte har rätt att bo kvar så kan du ansöka om handräckning hos Kronofogden för att få honom att flytta. Läs mer om det på Kronofogdens hemsida.

Om du behöver mer juridisk rådgivning är du varmt välkommen att boka tid med en av våra erfarna jurister på Familjens Jurist. 

Förhoppningsvis känner du att du har fått vägledning i dina funderingar och hur du kan gå vidare. Du får gärna ställa en ny fråga till oss om det finns något annat du undrar över.