Har rätten till bodelning gått förlorad efter ett år?
Hej!
Jag och min för detta sambo har en bostadsrätt tillsammans. Vi valde att göra slut augusti 2018, och kom överens om att han övertar alla kostnader för bostadsrätten från okt 2018 då jag flyttade ut för jag fick ett eget boende då. Jag började studera denna höst 2018 och därför kunde vi inte sälja lägenheten eftersom det då räknas som en inkomst. Det har alltså gått mer än ett år sedan vi bröt och bodelning är inget som går längre om jag förstått det rätt. Så vad innebär detta nu för mig? Jag har studerat klart nu i juni och vill bara "få bort" bostadsrätten mellan oss. Vad bör vi/jag göra? Vad är mina rättigheter?
Tack för svar!
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Regler kring samboförhållande finns i sambolagen. Det är möjligt att avtala bort sambolagen genom ett samboavtal, men eftersom du inte nämner något sådant avtal i frågan så utgår jag från sambolagens regler i mitt svar.
Allmänt om bodelning efter samboförhållande
Vid ett samboförhållandes upphörande ska den samboegendom som finns fördelas mellan samborna genom bodelning om någon av dem begär det inom ett år, 8 § sambolagen. Samboegendom utgörs av sambors gemensamma bostad och bohag, 6 § sambolagen. Efter att fristen på ett år har passerat saknas laglig rätt att fastställa en bodelning från samboförhållandet.
Vad gäller i ditt fall?
Jag uppfattar din fråga som att ni har införskaffat bostadsrätten för gemensamt bruk och att den därav ska ingå i en eventuell bodelning. Dock har över ett år gått sedan ert samboskap upphörde och därav har, som du själv skriver, din rätt till bodelning gått förlorad. Den lagliga rätten till en bodelning har passerat, men det hindrar inte dig från att prata med din före detta sambo och komma fram till en gemensam lösning.
Rekommendation
Om ni båda har betalat för bostadsrätten skulle jag rekommendera dig att prata med din före detta sambo och säga att du gärna vill att ni antingen säljer er gemensamma lägenhet, alternativt att han köper ut dig. Förhoppningsvis har han förståelse för att ni inte har kunnat sälja lägenheten tidigare p.g.a. dina studier och är tillmötesgående. Behöver ni hjälp av en jurist med att göra en bodelning kan jag rekommendera Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.