Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Jag förstår det som att du undrar vad som gäller avseende sambors rätt till bostad och bohag vid en eventuell separation.

Regler om sambor

Vad som gäller avseende sambors egendom vid en separation regleras i sambolagen. Sambor definieras som två ogifta personer som bor tillsammans i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll (1 §). Samboförhållandet upphör när någon av samborna ingår äktenskap, avlider eller om samborna flyttar isär (2 §).

Enligt sambolagen är utgångspunkten att vid en separation ska samboegendom delas lika mellan parterna. Samboegendom är gemensam bostad och bohag, exempelvis möbler och hushållsmaskiner, som införskaffats för att användas gemensamt (3 § samt 5-6 §§). Annan egendom som exempelvis båt, fritidshus, pengar eller liknande omfattas inte av sambolagen. Har alltså en bostad införskaffats för att bo i tillsammans och möbler och husgeråd köpts till det gemensamma boendet, ska detta delas lika mellan samborna vid en separation, oavsett vem som betalat för vad. Detta innebär att om den ena sambon köpt en bostad och betalat för hela själv, men med ändamålet att paret ska bo där tillsammans och båda flyttar in, ska bostaden således ändå delas lika mellan parterna vid en separation. Det samborna ägde innan de flyttade ihop omfattas dock inte av sambolagen, vilket innebär att om paret flyttar ihop i en bostad som den ena parten redan bodde i, så är den bostaden inte samboegendom. Det som inte är samboegendom behålls alltså av respektive part vid en separation.

Samboavtal

Om sambor inte vill att sambolagens regler ska gälla kan man skriva ett samboavtal (9 §). I ett samboavtal kan samborna själva bestämma hur samboegendom ska delas vid en separation och således kringgå sambolagens bodelningsregler helt eller delvis.

Sammanfattning och din situation

Sambolagen omfattar endast samboegendom, det vill säga bostad och bohag som införskaffats för att bo i respektive användas gemensamt. Sådan egendom ska delas lika vid en separation oavsett vem som betalat för vad. Detta kan dock avtalas bort genom ett samboavtal. Bostad och bohag som parterna ägde innan de blev sambos omfattas alltså inte av sambolagen och ska inte delas efter dessa bestämmelser. Det en part hade med sig in i ett samboförhållande tar alltså parten också med sig ut. 

Du ägde och bodde i din lägenhet innan din flickvän flyttade in där och ni blev sambor. Alltså är lägenheten inte samboegendom och omfattas inte av sambolagens bestämmelser. Skulle ni separera behåller du alltså lägenheten. Detsamma gäller de möbler som fanns i lägenheten och som du köpt innan hos flyttade in. Även dessa behåller alltså du vid en separation. 

Men de möbler, husgeråd och liknande ni köper till bostaden från det att hon flyttat in räknas som samboegendom och ska alltså delas lika vid en separation. Skulle ni alltså köpa till exempel en ny soffa till bostaden så ska värdet av den delas lika om ni separerar, oavsett om det är du eller hon som betalar för den. Vill ni inte det så måste ni skriva samboavtal och således avtala bort sambolagens regler. 

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga. Hos Familjens Jurist kan du läsa mer om samboavtal. Väljer ni att skriva samboavtal rekommenderar jag tjänsten samboavtal online där ni till ett fast pris får hjälp att skriva ett samboavtal.