Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Nedan redogör jag för de regler som finns avseende sambor och separation och avslutar med en rekommendation i ert fall.

Samboegendom

Vad som gäller avseende sambors egendom regleras i sambolagen.

När ett samboförhållande upphör ska det ske en bodelning om någon av samborna begär. Bodelning måste ske inom ett år från separationen, 8 §. Vid bodelningen ska samboegendom fördelas lika mellan samborna, om inte annat avtalats (9 §). Samboegendom består av sambors gemensamma bostad och bohag som köpts för gemensam användning av samborna, 3 §. Detta innebär att samboegendom som utgångspunkt delas lika mellan parterna vid en separation, oavsett vem som betalat vad.

Är huset samboegendom?

Om huset inledningsvis köptes för att användas av er gemensamt så utgjorde det som utgångspunkt samboegendom under ert första samboförhållande. Om ni gjorde en bodelning i samband med den första separationen så skulle husets värde då delas lika mellan er, om ni inte avtalat om annat. I denna bedömning spelar det ingen roll om en av samborna gått in med mer pengar i huset än den andra.

Du uppger att då ni separerade 2013 så köpte din sambo ut dig ur huset. I samband med separationen upphörde huset att vara samboegendom. När du sedan flyttade in i huset igen några månader senare så ägde din sambo hela huset, men du var med och betalade vissa gemensamma utgifter. I detta sammanhang så går det att argumentera för att eftersom ni flyttat isär och sedan flyttat ihop igen så är bostaden, vid den andra samboperioden, inte införskaffad för gemensam användning och det går därmed inte med säkerhet att förlita sig på att det ska räknas som samboegendom på nytt. Om huset i er situation inte är att bedöma som samboegendom så har du inte rätt till någon del av husets värde, trots att du under tiden du har bott där varit med och betalat för vissa utgifter.

Huruvida en viss bostad eller visst bohag utgör samboegendom är dock en bedömning som görs i varje enskilt fall utifrån de specifika förutsättningarna i situationen. Exempelvis så utgör ett förvärv som skett i nära anslutning till att ett samboförhållande inletts ibland samboegendom. I er situation har det endast gått några månader mellan det att ni separerade och din sambo köpte ut dig ur huset tills dess att ni på nytt inledde samboförhållande. Det finns därför en möjlighet att bedömningen i er situation skulle kunna bli att huset anses utgöra samboegendom även under ert andra samboförhållande. I sådana fall har du rätt till halva värdet av huset vid en eventuell bodelning.

Avslutande rekommendation

Vad som gäller i er situation är svårbedömt och jag kan därför inte ge dig ett klart och tydligt svar. Min rekommendation är därför att du tar kontakt med en jurist som kan titta närmare på er situation. Familjens Jurist har lång erfarenhet av separation och bodelningar. Vill du boka tid med en av våra jurister så kan du göra det här.

Viktigt att ha åtanke är att en bodelning måste göras inom ett år från separationen. Du skriver att ni separerade i december förra året. Skulle huset bedömas utgöra samboegendom är det alltså lägligt att begära bodelning snarast möjligt.

Jag hoppas att du fick lite vägledning i din fråga. Har du ytterligare frågor eller funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss!