Hej, tack för  att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! 

Samboegendom 

Sambornas gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom (3 § sambolagen). Samboegendomen kan senast ett år efter samboförhållandets upphörande på begäran av någon av samborna fördelas mellan dem genom bodelning (8 § sambolagen).

För att bostad och bohag ska räknas som samboegendom måste den ha införskaffats under samboförhållandet för gemensam användning. Köptes bostaden innan samboförhållandet anses den inte ha införskaffats för gemensam användning och utgör då inte heller samboegendom. Undantaget är om bostaden köptes väldigt nära inpå att samboförhållandet inleddes och det var tydligt att avsikten med bostaden var att den skulle användas gemensamt. 

Det finns en möjlighet för den sambo som bäst behöver bostaden att mot ersättning ta över en bostadsrätt  trots att bostaden inte utgör samboegendom (22 § sambolagen). För att det ska bli aktuellt krävs det att man har gemensamma barn, i andra fall krävs det att det föreligger synnerliga skäl. 

Uppsägningstid

Utgör inte bostaden samboegendom kan den som äger bostaden be den andra parten att flytta.

Den som äger bostaden kommer att betraktas som hyresvärd och sambon ses som en hyresgäst. En uppsägningstid på tre månader gäller i det fallet, har man bott ihop en längre tid än tre månader ska uppsägningen vara skriftlig. 

Situationen i ditt fall 

Det finns ingenting i din fråga som pekar på att bostadsrätten utgör samboegendom, den ingår då inte heller i någon bodelning mellan din dotter och hennes sambo. Den sambo som inte äger bostaden kan i det fallet inte kräva att få bo kvar. Det föreligger inte heller några skäl i frågan som pekar på att din dotters sambo har rätt att ta över bostadsrätten mot ersättning. 

Din dotters sambo har en uppsägningstid på tre månader, vägrar din dotters sambo att flytta kan man vända sig till Kronofogden för hjälp med avhysning. 

skulle du behöva vidare hjälp i frågan kan du vända dig till en av våra jurister här.