Giftorättsandel i fastighet och ansvar för värderingskostnad
Giftorättsandel
hej,
min fråga gäller om giftorättsandel i fastighet vid skilsmässa skall betraktas som giftorättsgods ochh delas med motparten vilken har lagfart på fastigheten.
Blir även jag skyldig att ta halva kostnaden för en beräknad, men ej fakturerad värderingskostnad?
Rådgivarens svar
Hej, stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga!
Giftorättsgods
Vid en bodelning gäller likadelningsprincipen, vilken innebär att allt giftorättsgods ska delas lika mellan makarna, enligt 11 kap 3 § äktenskapsbalken. Om en fastighet värd 2 000 000 kr utgör giftorättsgods, så ska makarna få vardera 1 000 000 kr av denna. Om fastigheten däremot till hälften utgör ena makens enskilda egendom, så ska den delen hållas utanför bodelning. Resterande del av fastigheten delas lika. Maken som innehar en andel som enskild egendom får då 1 500 000 kr och den andre maken får 500 000 kr. Det spelar ingen roll vem som står som ägare enligt lagfarten, det avgörande är om egendomen utgör enskild egendom eller giftorättsgods.
Värderingskostnad
Om ni har en bodelningsförrättare och denne anlitar ett företag för att värdera fastigheten, så delas denna kostnad lika mellan makarna. Huvudregeln är att bodelningsförrättarens kostnader betalas med hälften var av makarna.
Med vänlig hälsning
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.