Går det att ogiltigförklara ett bodelningsavtal mellan sambor?
Hej! Min pappa har skrivit på ett bodelningsavtal som tagits fram med hjälp av advokat utsedd av tingsrätten. Nu när jag läser igenom det underskrivna avtalet så har han avsagt sig rätt till sin exsambos fastighet i Thailand som han har hjälpt till att betala. Hans exsambo får bo kvar i bostadsrätten som utgör samboegendom inköpt för gemensamt bruk med pappas lån/kontantinsats till sommaren 2022 då hennes barn har gått ut skolan. Då ska lägenheten säljas och de ska dela på vinsten och pappa ska hjälpa henne att hitta ett nytt boende. Utifrån vad min pappa berättade inför avtalsskrivandet så skulle ex-sambon frånsäga sig rätten till lägenheten eftersom hon får bo kvar till sommaren 2022 och pappa frånsäger sig rätten till fastigheten i Thailand, men det stämmer inte överens med avtalet. Till saken hör att min pappa är grav alkoholist, befinner sig utomlands sedan över ett år och inte direkt vid sina sinnens fulla bruk. Kommunikationen har skett via post och telefonsamtal pga att han är utomlands. Finns det någon möjlighet att ogiltigförklara avtalet och be att de gör om det?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.
Allmänt om bodelningsavtal
Ett bodelningsavtal ska vara skriftligt och undertecknas av båda samborna, 9 § 2 st. SamboL.
Klander av bodelningsavtal
I frågan nämns att en advokat utsedd av tingsrätten har förrättat bodelningsavtalet. Då finns det en möjlighet att klandra bodelningsavtalet, 26 § SamboL och 17 kap. 8 § 2 st. ÄktB. En sambo som är missnöjd med bodelningen får klandra den genom att inom fyra veckor efter delgivningen väcka talan mot den andra sambon vid den tingsrätt som har förordnat bodelningsförrättaren.
Avtalsrättsliga regler
Huvudregeln är att avtal ska hållas enligt principen om pacta sunt servanda. Detta gäller även för bodelningsavtal. Det finns dock några undantag från pacta sunt servanda, vilket betyder att man kan ogiltigförklara ett avtal. Undantagen regleras i 3 kap. avtalslagen (AvtL). Ett bodelningsavtal kan ogiltigförklaras på grund av tvång (28 § AvtL), svek (30 § AvtL) eller ocker (31 § AvtL). Att ett avtal har ingåtts med tvång innebär att tvång har utövats genom våld mot person eller genom hot som innebär trängande fara. Svek innebär ett uppsåtligt vilseledande. Ocker innebär att man utnyttjar någon annans trångmål, oförstånd, lättsinne eller beroende ställning vid avtalsingåendet. Vidare får oskäliga avtalsvillkor jämkas eller lämnas utan avseende om villkoret är oskäligt med hänsyn till avtalets innehåll, omständigheterna vid avtalets tillkomst, senare inträffade förhållanden och omständigheterna i övrigt, 36 § AvtL.
Din situation
Eftersom din pappa och hans ex sambo har tilldelats en bodelningsförrättare kan bodelningsavtalet klandras inom fyra veckor efter delgivningen. Ett annat alternativ är att tillämpa reglerna i avtalslagen. I frågan nämner du att din pappa inte riktigt är vid sina sinnens fulla bruk. Bodelningsavtalet skulle eventuellt kunna ogiltigförklaras på grund av ocker om ex sambon har utnyttjat detta vid upprättandet av bodelningsavtalet. För det fall ocker inte har skett skulle oskäliga villkor i bodelningsavtalet kunna ogiltigförklaras med stöd av 36 § AvtL.
Sammanfattning och råd
Sammanfattningsvis finns det möjlighet att ogiltigförklara ett bodelningsavtal, antingen genom klander eller med tillämpning av avtalsrättsliga regler. Jag skulle rekommendera att du tar kontakt med en jurist som kan undersöka bodelningsavtalet mer ingående. På Familjens Jurist arbetar jurister med stor kunskap och erfarenhet inom familjerätt. Du kan läsa mer om bodelning på deras hemsida.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.