Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!

Inledningsvis kommer jag att redogöra vilka bestämmelser som rör din fråga, för att sedan redogöra vad som gäller i denna specifika situation.

Enskild egendom

Egendom kan bli enskild egendom på olika sätt. Dessa sätt är följande:

1.   Vid arv, då det står i testamentet att egendomen som ärvs ska anses vara enskild egendom.

2.   Vid gåva, när det står i gåvohandlingen att gåvan ska vara enskild egendom.

3.   Genom äktenskapsförord.

Bodelning och enskild egendom

Följden av att en egendom är en enskild egendom får störst verkningar vid bodelning. I äktenskapsbalken står det exempelvis att ”en makes egendom är giftorättsgods i den mån det inte är enskild egendom”, se 7:1 Äktb. I sambolagen står det att enskild egendom inte utgör samboegendom, se 4§ Sambolagen. Detta betyder att den enskilda egendomen inte ingår i bodelningen. 

Vid upplösning av ett samboskap gäller att en av parterna kan begära en bodelning, 8§ sambolagen. I bodelningen kommer sambornas gemensamma bostad och bohag ingå om dessa har förvärvats för gemensam användning (3 § sambolagen). Det är detta som kallas samboegendom. Undantaget är när en egendom är enskild, i det fall kommer egendomen inte utgöra samboegendom och därav inte delas på.

Vad som gäller i ditt fall

Den första frågan är om arvet i fråga är enskild egendom. Du skriver att du anser att pengarna du ärvde från din pappa är enskild egendom. Det räcker inte att en avring anser att ett arv är enskild egendom. Utan det krävs att den avlida har upprättat ett testamente där det står att egendomen ska ses som enskild egendom för mottagaren.

Den andra frågan är således om du har rätt kräva pengar för investeringen i bergvärmen. Huvudregeln är att enskild egendom inte ska ingå i en bodelning. För att en enskild egendom ska behålla sin karaktär är det viktig att den hela tiden kan identifieras. Det vill säga att man separerar den från annan egendom. Om den enskilda egendomen blandas med ”vanlig” egendom riskerar den att förlora sin karaktär som enskild egendom. Regeln är att om du köper något för enskild egendom så blir den egendomen som träder in i dess plats enskild egendom. Detsamma är således när en säljer enskild egendom.

För att besvara frågan är det därför viktigt att avgöra om den enskilda egendomen blivit blandad med annan egendom, dvs din eller din före detta sambos egendom. Om sådant är fallet kan det vara svårt att identifiera vad som utgör den enskilda egendomen och då kan egendomen förlorat sin karaktär som enskild egendom.

Sammanfattning och rekommendation

Förutsättningen för att ett arv ska vara enskild egendom är att det står i den avlidnes testamente. De rättigheter du har i det fallet är att du kan undanta enskild egendom från bodelning, men förutsättningen att den fortfarande kan identifieras.

Jag kan tyvärr inte ge dig ett helt klart svar på din fråga, då jag inte har mer omständigheter i din situation. Men om du vill att vidare hjälp så kan du kontakta en av våra jurister hos Familjens Jurist som har stor kunskap inom dessa frågor. Här kan du boka en tid med en jurist för att få mer hjälp i din situation.

Tack för din fråga!