Hej, och tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.

Vad ingår i bodelning?

När man gifter sig äger makarna fortfarande sina saker själva men detta har ingen betydelse i bestämmandet om vad som är enskild egendom eller giftorättsgods. Tillgångarna blir nämligen giftorättsgods vilket innebär att de ska delas lika vid en bodelning vid dödsfall eller skilsmässa. Enskild egendom är sådant som hålls utanför giftorätten och delas således inte lika mellan makarna. En egendom kan bli enskild på sex olika sätt enligt 7:2 äktenskapsbalken (ÄktB), däribland genom äktenskapsförord.

Kan man bli av med enskild egendom?

En enskild egendom kan i vissa fall tappa sin karaktär av att vara enskild under vissa omständigheter. En fråga som uppkommer i detta sammanhang är vad som händer om man en egendom för pengar som är enskild egendom. Huvudregeln är att även den köpta egendomen blir enskild egendom (se 7:2 p. 6 ÄktB). För att den köpta egendomen ska bli enskild egendom måste det dock bevisas att egendomen är köpt för pengarna som var enskild egendom, det vill säga det måste finnas ett samband mellan pengarna och egendomen. En omständighet som försvårar sambandet är om pengarna har sammanblandats med pengar som är giftorättsgods, exempelvis pengar på ett gemensamt konto, innan egendomen köptes. Fråga uppstår då nämligen om pengarna som var enskild egendom eller giftorättsgods har använts till köpet vilket riskerar att egendomen tappar sin karaktär av att vara enskild egendom.

I ditt fall innebär detta att den gemensamma bostaden också utgör din enskilda egendom och tas således inte med vid en bodelning om det går att bevisa att huset är köpt med just de pengarna genom att pengarna exempelvis fanns på ett separat bankkonto.

Hur undviker man att enskild egendom förlorar sin karaktär?

Detta görs bäst genom att hålla isär pengarna som är enskild egendom från andra pengar. Pengarna ska helst sättas in på ett separat konto. I den mån de sätts in i ett gemensamt konto måste noggranna noteringar och bokföringar göras vid in- och utsättningar. I den mån man väljer att köpa egendom för pengarna som är enskild egendom bör man se till att den nya egendomen enbart finansieras med den enskilda egendomen. Ett tydligt samband mellan pengarna som är enskild egendom och den förvärvade egendomen måste föreligga. Detta uppnås bäst om pengarna som är enskild egendom är i ett separat bankkonto och avskilda från pengar som är giftorättsgods.

Jag hoppas att du fått svar på dina frågor! Om ytterligare funderingar uppkommer är du välkommen att återkomma till oss via kommentarsfältet.

Med vänlig hälsning,

Valentina Challma