Förfoganderätt till egendom vid separation
Hej
Vi har skilt oss och min fd man bor kvar i vår fastighet. Vi har inte gjort någon bodelning ännu då min man drar ut på processen. Har jag rätt att vistas i huset trots att jag folkbokfört mig någon annanstans? Vi äger 50% var av fastigheten. Vi har heller inte skrivit något avtal gällande lösöret ännu.
Rådgivarens svar
Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare i er situation.
Bodelning & äktenskapsskillnad
Regler kring bodelning finns i äktenskapsbalken (ÄktB).
När ett äktenskap upplöses ska en bodelning göras mellan makarna, och denna ska utgå ifrån egendomsförhållandena på den s.k. brytdagen, dagen då talan om äktenskapsskillnad väcktes (9 kap. 1 och 2 §§ ÄktB). Med egendomsförhållandena menas makarnas tillgångar och skulder på brytdagen.
Tills dess att bodelning förrättats har båda makarna rätt till den gemensamma bostaden. Att du folkbokfört dig någonstans ändrar inte på detta, då du fortfarande är ägare till halva fastigheten.
Att hindra den ena maken tillträde till bostaden skulle kunna utgöra egenmäktigt förfarande, ett brott som kan resultera i böter eller fängelse enligt 8 kap. 8 § Brottsbalken. Om din exmake drar ut på bodelningsprocessen kan du även kräva att bodelning genomförs, 9 kap. 4 § ÄktB.
Bodelningsförrättare
Om ni inte kan komma överens om bodelningen på egen hand kan du begära att tingsrätten förordnar en bodelningsförrättare, se 17 kap äktenskapsbalken. Bodelningsförrättaren blir då den som har sista ordet i de frågor som du och din exmake är oense om. Kommer ni inte fram till en gemensam lösning avgör bodelningsförrättaren saken. Bodelningsförrättaren har dock rätt till arvode, vilket är en kostnad som du och din exmake delar lika på om inte bodelningsförrättaren anser att det finns skäl för att fördela kostnaderna på något annat sätt. Detta kan komma att bli kostsamt varför den mest fördelaktiga lösningen alltid är att försöka enas.
Sammanfattning & rekommendation
Sammanfattningsvis har du alltså rätt att vistas i fastigheten fram till den tidpunkt då bodelning upprättats mellan dig och din exmake.
Ett bodelningsavtal är ett privaträttsligt avtal och det råder avtalsfrihet innebärande att du och din exmake är fria att själva enas om hur era tillgångar och skulder ska fördelas mellan er. Familjens Jurist kan hjälpa er med bodelningen - du kan boka tid med en jurist här. På vår hemsida kan du även läsa mer om bodelning och mycket annat.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Om du är i behov av ytterligare rådgivning är du varmt välkommen att kontakta oss på Fråga Juristen igen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.