Fastighet som erhållits genom arv - enskild egendom?
Jag och min fru ska skiljas. När vi träffades flyttade hon in i min fastighet. huset ärvde jag och mina två bröder när våra föräldrar gick bort. Jag löste ut mina bröder och flyttade in. Nu hävdar jag att det är enskild egendom genom arv. Till saken hör att det inte finns något testamente. Då min mor dog var hon inte kapabel att upprätta något testamente utan gav oss det muntligt. Har jag rätt att huset är mitt som enskild egendom? Tacksam för svar.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Din fråga handlar om vad som ska ingå i en bodelning, vilket är reglerat i äktenskapsbalken (ÄktB).
Vad som ska ingå i bodelning
Enligt 10 kap. 1 § ÄktB ska makarnas giftorättsgods ingå i bodelning. Enligt 7 kap. 1 § ÄktB är en makes egendom giftorättsgods om den inte är enskild. Frågan är alltså, precis som du undrar, om fastigheten är enskild egendom eller om den är giftorättsgods och således ska ingå i bodelningen.
Enskild egendom
I 7 kap. 2 § ÄktB definieras enskild egendom genom en uppräkning av olika situationer där egendomen är enskild.
Du menar att fastigheten skulle vara enskild eftersom att du erhöll denna genom arv. Det framgår av 7 kap. 2 § 1 st 2-3 p ÄktB att egendom som en make erhållit genom arv, med eller utan testamente, är enskild om det i arvlåtarens testamente framgår att egendomen ska vara mottagarens enskilda.
Din situation
I ditt fall finns som du beskriver inget testamente vilket också innebär att något förordnande om att fastigheten ska vara din enskilda egendom inte finns. Under förutsättning att du och din fru inte har något äktenskapsförord, av vilket det framgår att fastigheten är din enskilda, talar det enligt min uppfattning för att fastigheten är giftorättsgods.
För att få ett definitivt svar på din fråga rekommenderar jag att du kontaktar juristerna på Familjens Jurist. De kan hjälpa dig att utreda alla relevanta omständigheter, och utifrån dem komma med ett mer detaljerat svar samt bistå med ytterligare rådgivning. Du kan komma i kontakt med Familjens Jurist familjerättsjurister här.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.