Får min sambo kasta ut mig?
Hej. Jag och min sambo köpte en villa gemensamt apr 2017 som vi äger gemensamt. Jag ägde ett hus innan som jag sålde och betalade in vinsten i detta hus. I jan 2018 så hände något som borde min sambo att hon ville separera och sälja huset, då kontaktade jag Familjens jurist för att göra en bodelning. under tidens gång hade vi mäklare ute, och huset låg för försäljning, då vi inte fick några bud på huset och min sambo blev gladare i mig så tog vi bort huset från försäljning, och vi kom överens. Fredagen den 4/5 kom svaret från Familjens jurist ang våran kontakt från 12 mars, det svaret borde att min sambo blev arg, ledsen och besviken, jag försökte förklara att jag inte lurat hon utan att det var från mars samt att detta är bara om vi säljer huset, Nu blev hennes rektion så hård att hon kastade ut mina kläder från gemensamma sovrum och låste dörren, hon kastade också ut våra fem veckor gamla kattungar i garaget, samt att hon hotar med förstöra huset tex sälja kyl frys som hon betalade med egna pengar och att anmäla mig för våldtäkt mm, hon är arg. Nu har hon låst samtliga dörrar utan min dotters dörr. Vad ska jag ta mig till, vad kan jag göra nu, jag har behållt lugnet och inte brusat upp alls, nu har jag packat husvagnen som jag ägde innan och tänkte bo i den ett tag. Men vad är rätt och fel ang, och vad kan jag göra? Jag är ju utkastad från mitt eget hem och min trygghet är uppriven, jag kan inte ta hem min dotter medans hon tar hem sina tre barn som hon också uppmuntrar till att retas med mig. Vi har inga gemensamma barn, vi äger huset 50/50%.
Rådgivarens svar
Hej! Stort tack för att du hör av dig till Fråga Juristen. Till att börja med beklagar jag den situation du befinner dig i. Bestämmelser för sambos finner vi i sambolagen (2003:376).
Kyl och frys
En bodelning ska göras med utgångspunkt i de ägandeförhållande som förelåg den dag samboförhållandet upphörde. Det är då bostaden och bohaget som ska delas upp värderas och sedan delas upp. Bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning utgör samboegendom. Att din sambo har betalat kyl och frys till ert gemensamma hus har därför troligtvis ingen betydelse eftersom de införskaffades för gemensam användning. Såvida ni inte på något sätt angett att de ska vara enbart hennes egendom i ett samboavtal eller liknande. En sambo får inte sälja samboegendom utan den andra sambons medgivande, 23 § 1 st. p. 4 SamboL. Om en sambo gör detta kan den andra väcka talan hos domstolen inom tre månader från det att denne fick kännedom om att bohaget sålts, 25 § SamboL. På så sätt kan egendomen återgå.
Övriga hot
Det är inte olagligt att hota om att anmäla något. Det kan dock, om det är en falsk anklagelse, bli aktuellt med brottet falsk tillvitelse, 15 kap. 7 § brottsbalken (1962:700) (BrB). Angående katterna kan det om de inte behandlas rätt utgöra ett brott mot djurskyddslagen.
Bostaden
Det framgår inte av frågan om du kan låsa upp dörrarna och röra dig fritt i hemmet eller ej. Om det är så att du inte kan det kan brottet egenmäktigt förfarande kan vara aktuellt i denna situation, vilket vi finner i 8 kap. 8 § BrB. Bestämmelsen är tillämplig i (bland flera) situationer där någon rubbar annans besittning. Så fort åtgärden innebär en avsevärd svårighet att kunna råda över saken på samma sätt som tidigare är detta uppfyllt. Att byta lås är exempelvis en sådan åtgärd eftersom det förhindrar en person att ta sig in i bostaden. Det krävs att du anses ha besittning till huset för att det ska ha skett ett brott. Eftersom ni äger huset gemensamt är du en sambesittare, vars besittning nu har rubbats och därmed har ett brott begåtts. Din före detta sambo har ingen större rätt än dig att bo i huset som det är nu och detta är något ni istället ska enas om. Om detta inte går kan på ansökan av en sambo ska domstolen innan bodelningen gjorts bestämma vem av samborna som ska få bo i bostaden till dess att bodelning gjorts, 28 § SamboL. Den sambon får då även rätt att använda det gemensamma bohaget under denna tid.
Handlingsplan
I första hand är det givetvis bäst att försöka resonera med din före detta sambo, vilket du dock redan verkar ha gjort. Vidare är det möjligt att få en bodelningsförrättare förordnad för sambos som har svårt att få ihop bodelningen, 20 § SamboL + 9 kap. 7 § äktenskapsbalken (1987:230). Detta kan vara bra att ansöka om för er del. Ni kan även kontakta Familjens Jurist för hjälp med bodelningen. Om din före detta sambo börjar förstöra hemmet eller saker däri kan du även kontakta polis.
Detta var några saker som kan vara bra att veta för dig. Hoppas du känner att du har fått vägledning i din fråga och att det löser sig för dig.
Vänliga hälsningar,
Beatrice
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.