Får en make ångra sig angående ett bodelningsavtal?
Hej, jag och min man ligger i skilsmässa. Han har sedan den 25/2 flyttat ut ur vårt hus. Tanken är att jag ska ta över så jag äger 100% av huset. Vi har gjort en bodelning som har skrivits under av oss båda inklusive två vittnen, där det står tydligt att 100% av huset tillfaller mej. Nu är det så att jag skulle träffat banken och lämnat in den bodelningen i tisdags, men vår bankkvinna var sjuk, och i torsdags så får jag ett sms av min ex-man att han vill sälja huset.
Kan jag använda mej av den bodelningen för att hävda att han inte har rätt att sälja huset?
Rådgivarens svar
Hej!
Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga. Jag kommer inledningsvis att redogöra för relevant juridik för att därefter tillämpa bestämmelserna på din specifika situation. I mitt svar utgår jag ifrån att ni lämnat in en ansökan om äktenskapsskillnad till tingsrätten.
Reglerna om äktenskapsskillnad (skilsmässa) finns i äktenskapsbalken (ÄktB).
Bodelning
När ett äktenskap upplöses genom äktenskapsskillnad (skilsmässa) ska en bodelning göras mellan makarna (1 kap. 5 § och 9 kap. 1 § ÄktB). I bodelningen ingår makarnas giftorättsgods. Med giftorättsgods avses all egendom makarna äger, förutom enskild egendom (7 kap. 1 § ÄktB).
Formkrav & giltighet
Ett bodelningsavtal är en överenskommelse mellan makar om hur giftorättsgodset ska fördelas vid en bodelning, och avtalet kan inte ensidigt ändras av ena maken. Formkraven för ett bodelningsavtal är att det ska vara skriftligt och skrivas under av båda parter (Äktenskapsbalken 9:5). Det finns inga ytterligare krav på vad ett bodelningsavtal mer specifikt ska innehålla och det finns heller inte något krav på registrering även om det går att registrera avtalet hos Skatteverket om man så önskar.
Bodelningsavtal lyder under bestämmelserna i avtalslagen (AvtL), och enda sättet att angripa ett upprättat bodelningsavtal är genom avtalslagens ogiltighetsgrunder, som återfinnes i avtalslagens tredje kapitel. Ett bodelningsavtal kan exempelvis förklaras ogiltigt till följd av vilseledande/svek (30 §) eller om avtalet anses strida mot tro och heder (33 §). Domstolen tillämpar dock dessa bestämmelser restriktivt, då principen om att avtal ska hållas (pacta sunt servanda) värdesätts högt. Det bör även noteras att det är den make som vill ogiltigförklara ett bodelningsavtal som har bevisbördan.
Sammanfattning & rekommendation
Sammanfattningsvis så gör jag utifrån förutsättningarna i din fråga bedömningen att ert upprättade bodelningsavtal är bindande, så länge din make inte med framgång lyckas åberopa en av ogiltighetsgrunderna i avtalslagen. Du kan därav motsätta dig en försäljning med stöd av bodelningsavtalet. Om bodelningsavtalet mot förmodan skulle ogiltighetsförklaras så krävs ditt samtycke för att genomföra en försäljning av huset.
Det är ofta lättare att reda ut frågorna kring en bodelning genom att ta hjälp av en jurist med kunskap om lagar och regler kring äktenskapsskillnad. Våra erfarna jurister har stor erfarenhet av familjejuridik och bodelningar och hjälper gärna till. Här kan du läsa mer om bodelning och boka en tid med en av våra jurister.
Jag hoppas att du känner att du fick svar på din fråga. Om du har ytterligare funderingar är du välkommen att höra av dig till oss igen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.