Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller när ett samboförhållande upphör.

Bodelning enligt sambolagen
Möjligheten att begära bodelning och samboegendom
Eftersom ni är sambos är sambolagen tillämplig. En sambo har möjlighet att inom ett år efter att samboförhållandet upphör begära bodelning, genom vilken samboegendomen fördelas mellan samborna, 8 § sambolagen. En förutsättning för att en bodelning ska ske när ett samboskap upphör är att en av samborna inom rätt tid begär att en sådan ska genomföras, det är alltså inte något som sker automatiskt. 

Med samboegendom menas sambornas gemensamma bostad och bohag om dessa förvärvats för gemensam användning, 3 § sambolagen. Då ni verkar ha köpt hästgården för gemensam användning bör den ses som en sådan gemensam bostad som räknas upp i 5 § sambolagen, och därmed utgöra sådan egendom som ska ingå vid en bodelning. Som gemensamt bohag räknas möbler, hushållsmaskiner och annat inre lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet, dock ej sådant bohag som används uteslutande för ena sambons bruk eller egendom som huvudsakligen används för fritidsändamål, se 6 och 7 §§ sambolagen. 

Andelsberäkning
Vid en bodelning sker först en beräkning av hur mycket i värde av samboegendomen som vardera sambo har rätt till, den så kallade samboandelen. Beräkningen går till så att de skulder som vardera sambo har, i första hand sådana som går att hänföra till samboegendomen, ska räknas av från värdet av samboegendomen. I vissa fall får även andra skulder räknas av, 13 § sambolagen. Det som finns kvar efter skulderna räknats av ska läggas samman och delas lika mellan samborna, 14 § sambolagen. Det värde som samboandelen uppgår till är således det som sambon har rätt till vid en bodelning. 

Lottläggning och bäst behov av bostaden
När samboandelarna beräknats ska samboegendomen fördelas mellan samborna, något som kallas för lottläggning. Den sambo som har bäst behov av bostaden eller bohaget har rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott, 16 § 2 st. sambolagen. Vid bedömningen kring vem som har störst behov av bostaden ska bland annat hänsyn tas till om någon av samborna har barn eller har svårt att skaffa sig en bostad på annat håll. Om den samboegendom som den ena sambon får på sin lott överstiger värdet på samboandelen kan sambon, istället för att överlämna samboegendom, ersätta den andra sambon med pengar, 17 § sambolagen. 

Sammanfattning och rekommendation
Då det inte finns något samboavtal bör du vid en bodelning ha rätt till halva värdet av samboegendomen efter avräkning av skulder. Det krävs att en sambo inom ett år efter att samboförhållandet upphör begär bodelning för att en sådan ska genomföras. I en bodelning ska samboegendomen ingå, med samboegendom menas den gemensamma bostaden och bohaget. Då ni verkar ha köpt er bostad för gemensam användning bör den anses utgöra samboegendom, och därmed ingå i en bodelning. Om den ena sambon på sin lott får samboegendom till ett värde som överstiger samboandelen har denne rätt att ersätta den andra sambon med pengar.

Vill du ha ytterligare vägledning i ditt ärende rekommenderar jag att du tar kontakt med en jurist. Här kan du boka tid med en jurist hos Familjens Jurist, som bland annat kan hjälpa till med en bodelning. Jag hoppas att du fått svar på din fråga! Har du ytterligare funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga.