Bodelning gifta när ena maken betalt mer av huset
Hej
Har en fråga när jag o min man köpte huset så la jag in mer pengar än honom . Nu har vi sålt huset o han tycker att vi skall dela lika trots jag har lagt in mer än honom tyvärr så är det inga papper skrivna på detta utan vi har endast skrivit upp detta . Kan jag gå vidare med detta e det är inte lönt. Nu har jag även köpt en lägenhet pga skall ha någonstans att bo, den har jag själv betalt o skall kanske även info att vi är fortfarande gifta men han äger inte lägenheten o där skulle jag vilja skriva att den endast är min . Hur går jag vidare med detta så han inte kan gå in o begära sin del
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer jag redogöra för relevanta regler vid bodelning samt hur det funkar när man köper ny lägenhet under en skilsmässa.
Bodelning gifta
All egendom som inte är enskild egendom utgör giftorättsgods (Äktenskapsbalken (ÄktB) 7 kap 1 §). Vad som är enskild egendom framgår av ÄktB 7 kap 2 §, t ex om man skrivit äktenskapsförord eller ärvt något med villkoret att det ska vara mottagarens enskilda. I bodelning ska makarnas giftorättsgods ingå (ÄktB 10 kap 1 §). Skulder räknas av från giftorättsgodset (ÄktB 11 kap 2 §), därefter lägger man ihop alla tillgångar och delar värdet på två (ÄktB 11 kap 3 §).
Köpa lägenhet inför skilsmässa
Bodelning ska göras med utgångspunkt i hur egendomsförhållandena såg ut den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes (ÄktB 9 kap 2 §). Från och med denna dag ska varje make kunna redogöra för vad hen har gjort med sina tillgångar (ÄktB 9 kap 3 §). Detta innebär att värdet av lägenheten kan ingå i en bodelning, men inte lägenheten som sådan såvida den är köpt efter talan om äktenskapsskillnad väcktes. Om du t ex hade 100 000 kr på ett konto som skulle ha ingått i bodelningen men du använde dessa för att köpa en lägenhet så kommer värdet 100 000 kr fortfarande ingå i bodelningen. Det finns även lite särskilda regler om att samtycke kan krävas vid försäljning, men dessa gäller enbart för fast egendom och inte bostadsrätt (se ÄktB 7 kap 5 §).
Sammanfattning
Era tillgångar minus skulder ska räknas samman och delas på två. Detta innebär att din man får ta del av halva inkomsten på huset trots att du betalat mer än honom. Om du har använt pengar som skulle ingått i bodelningen för att köpa lägenheten, kommer denna summa vara med i bodelningen – själva lägenheten är dock skyddad så länge den är köpt efter ni väckt talan om äktenskapsskillnad. När ni gjort er bodelning klar kan han således inte kräva någon del i din nya lägenhet. Om du vill ha hjälp med bodelningen rekommenderar jag att kontakta en av våra duktiga familjerättsjurister, länk till våra tjänster hittar du HÄR.
Hoppas du fick svar på din fråga och lycka till med bodelningen. Hör av dig igen om du har fler frågor!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.