Hej, tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Din fråga handlar om bodelning mellan sambor. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i sambolagen (SamboL), förklara vad som gäller i din situation och avsluta med en rekommendation.

Vad ingår i en bodelning mellan sambor?

När ett samboförhållande upphör ska det på begäran av någon av samborna genomföras en bodelning av samboegendomen. En begäran om bodelning ska göras senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde (8 § SamboL). I bodelningen ingår således endast samboegendom. Samboegendom är sambors gemensamma bostad och bohag om egendomen förvärvats för gemensamt bruk (3 § SamboL). Undantag till detta finns i 4 och 9 §§. Bland annat är inte egendom, som en sambo har fått i gåva med villkor om att den ska vara enskilda egendom, samboegendom (4 § SamboL). Vidare kan samborna avtala om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom ska hållas utanför bodelningen (9 § SamboL).

Med sambors gemensamma bostad avses bland annat en bostadsrätt som är avsedd som sambornas gemensamma hem och som huvudsakligen innehas för detta ändamål (5 § SamboL).

Din situation

I en bodelning mellan sambor ingår endast samboegendom. En bostad, som bostadsrätten i detta fall, utgör samboegendom om den förvärvats för gemensamt bruk. Då det verkar som att er son och hans sambo direkt flyttade in tillsammans tyder detta på att bostaden kan komma att anses ha förvärvats för gemensamt bruk. Bostaden kan därmed komma att anses utgöra samboegendom. Dessutom verkar det som att bostaden kan bedömas vara avsedd att vara och innehas för ändamålet att vara deras gemensamma hem. Undantag till detta skulle kunna vara om er son exempelvis fått sin andel i bostadsrätten i gåva med villkor om att den ska vara enskild egendom eller om de har upprättat ett samboavtal där det anges att bostaden inte ska ingå i en bodelning.

Om undantagen inte föreligger kan dock er sons del av bostaden komma att ingå i bodelningen. Sambon får därmed indirekt rätt till halva värdet. Bodelningen sker dock bara med egendom som samborna äger. Därmed ingår inte andelarna av bostadsrätten som du och din fru äger i bodelningen. 

Sammanfattning och rekommendation

Din fråga var om din sons sambo kommer ha rätt till hälften av hans andel av bostadsrätten om de separerar. Om bostaden utgör samboegendom och inget av undantag föreligger så kommer den ingå i bodelningen. Då kommer sambon indirekt få rätt till halva värdet av er sons andel av bostaden. Däremot ingår inte din och din frus andel av bostaden i bodelningen. Er son och hans sambo kan upprätta ett samboavtal där det föreskrivs att bostaden inte ska ingå i en framtida bodelning.

Om du vill få mer ingående rådgivning rekommenderar jag att du pratar med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.

Du kan också själv upprätta dina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här för att komma till onlinetjänsten, där går det bland annat att upprätta samboavtal!