Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en redogörelse gällande din fråga.

Regler gällande bodelning

Regler angående äktenskap och bodelning finns i Äktenskapsbalken (ÄktB). Enligt ÄktBs bestämmelser framgår att varje make svarar för sina tillgångar och skulder. Det betyder att, endast det faktum att ni är gifta, påverkar inte det egentliga ägandet av bostaden.

Ägandet av bostaden kan dock påverkas vid en skilsmässa. Då skilsmässa blir aktuellt, ska en bodelning ske, där makarna ska dela lika på det gemensamma giftorättsgodset.

Vad som utgör giftorättsgods framgår av 7 kap ÄktB. Dessa bestämmelser säger att all egendom, som inte utgör enskild egendom, är giftorättsgods. Även sådan egendom som makarna enskilt har förvärvat innan äktenskapets ingående.

I detta fall betyder det att bostadsrätten som du själv förvärvade innan äktenskapet kommer, vid en eventuell skilsmässa, räknas som giftorättsgods och inte som enskild egendom. 

Äktenskapsförord

Genom upprättande av ett äktenskapsförord kan makarna reglera vad som ska utgöra enskild egendom. På så sätt avgör makarna sinsemellan vad som ska utgöra enskilda egendomen och därmed inte bli föremål för en bodelningen.

Om ni vill och är överens om att bostadsrätten istället ska vara din enskilda egendom, rekommenderar jag er därför att upprätta ett äktenskapsförord där det framgår att bostadsrätten ska vara enskild egendom. Vid en eventuell skilsmässa kommer bostadsrätten då förbli din.

Regler och formkrav gällande äktenskapsförord finns i 7 kap. ÄktB. Det är viktigt att förordet uppfyller alla formkrav för att det ska vara juridiskt bindande.

Om ni skulle behöva hjälp med upprättande av äktenskapsförord eller vidare juridisk rådgivning är ni välkomna att boka tid hos våra duktiga jurister på Familjens jurist.

Jag hoppas att du känner att du har fått svar på din fråga!

Vänliga hälsningar,

Elma