Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.

Om betalningsansvaret
För gemensamma bolån gäller konsumentkreditlagen och skuldebrevslagen. Konsumentkreditlagen är inte heltäckande, vilket innebär att den inte omfattar alla förhållanden i en konsumentkreditsituation, varför skuldebrevslagen tillämpas när konsumentkreditlagen är otillräcklig. Skuldebrevslagen är dispositiv och gäller alltså endast till den del inget annat avtalats mellan parterna. Av din fråga framstår det som att inget annat finns avtalat. Jag utgår därför från att det rör sig om ett standard-låneavtal, vilka brukar överensstämma med de lagrum jag kommer redogöra för nedan.

I 1 kap 2 § skuldebrevslagen regleras vad som gäller vid gemensamma lån. Av st. 1 framgår att gäldenärerna (låntagarna) svarar för skulden ”en för alla och alla för en”, vilket betyder att de är solidariskt betalningsansvariga. Solidarisk betalningsskyldighet betyder att borgenären (långivaren) kan välja vilken av gäldenärerna denne vill kräva på betalning. Konsekvensen kan alltså bli att en gäldenär får betala hela skulden. Det sagda är vad som gäller mellan borgenären och gäldenärerna. Gäldenärerna sinsemellan föreligger ett delat betalningsansvar, vilket framgår av paragrafens st. 2. Om en gäldenär betalar mer än sin andel, uppstår en regressfordran för denne mot den andre gäldenären. Den gäldenären som betalat mer än sin andel har alltså rätt att kräva den andre gäldenären på den överskjutande delen.

Sammanfattning och svar på din fråga
Det solidariska betalningsansvaret vid gemensamt lån innebär alltså att samtliga låntagare är skyldiga att betala för lånekostnaderna men att långivaren kan välja att vända sig till endast en låntagare och kräva full betalning. Den låntagare som då behövt betala mer än sin andel har rätt att erhålla den summan av sin medlåntagare (regressrätt). Så länge ni båda två står som medlåntagare på lånet är både du och din före detta sambo skyldiga att betala för lånet, enligt reglerna om gemensamma lån. Detta gäller oavsett vem av er som bor i eller står som ägare till bostaden som lånet avser. Det faktum att din före detta sambo flyttat ut/inte längre är ägare till bostadsrätten påverkar alltså inte hans skyldigheter gentemot långivaren. Du har därmed ingen skyldighet att betala tillbaka honom för utgifter ni haft med anledning av erat gemensamma lån. För att din före detta sambo ska bli av med sina förpliktelser som medlåntagare måste ni lösa det med långivaren.

Jag hoppas du fick svar på din fråga. Om du önskar ytterligare hjälp eller rådgivning är du varmt välkommen att boka tid med en av våra duktiga jurister på Familjens Jurist. Det kan du göra här.

Lycka till!
Vänliga hälsningar,

Hanna