Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller när sambos separerar. 

Bodelning av samboegendom
Eftersom att din dotter och din svärson är sambos kommer sambolagen att vara tillämplig. När ett samboförhållande upphör genom en separation har samborna, enligt 8 § sambolagen, en möjlighet att begära en bodelning av samboegendomen. En sådan begäran ska framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde. Sambornas gemensamma bostad, om den förvärvats för gemensam användning, är en sådan egendom som ska ingå i en bodelning då detta utgör samboegendom, 3 § och 5 § sambolagen. Detta gäller dock inte om egendom faller in under något av undantagen i 4 § sambolagen, t.ex. att sambon fått egendomen i gåva med villkoret om att det ska vara sambons enskilda egendom.

Utifrån de omständigheter som du nämner i frågan utgår jag från att huset är din dotter och svärsons gemensamma bostad, att det köptes för gemensam användning och inte faller in under undantagen i 4 § sambolagen. Har någon av samborna begärt att en bodelning ska ske ska huset då ingå i en bodelning mellan dem om inte annat avtalats, detta eftersom att huset utgör samboegendom.

Hur en bodelning går till och möjligheten att avtala bort en sådan
Vid en bodelning ska först sambornas andelar beräknas, 12 § sambolagen. Vardera sambo får avräkna så mycket från den samboegendom denne äger för att täcka de skulder som sambon hade när samboförhållandet upphörde, 13 § sambolagen. Det som återstår av samboegendomen efter detta ska läggas ihop och delas lika mellan samborna, 14 § sambolagen. 

För att undvika en hälftendelning kan samborna enligt 9 § sambolagen istället avtala om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen. Detta kallas för samboavtal och genom ett sådant kan alltså samborna helt eller delvis avtala bort reglerna om bodelning. Avtalet kan endast omfatta sådan egendom som är samboegendom och kan träffas före eller under samboförhållandet. När en sambo betalar mer av t.ex. kontantinsatsen till ett hus kan ett skuldebrev i kombination med ett samboavtal upprättas för att sambon ska kunna få tillbaka de extra pengarna denne lagt in vid en eventuell separation.

Vad gäller i er situation?
Jag utgår ifrån att inget samboavtal ingåtts om att huset inte ska ingå i en bodelning och att din svärson inte heller upprättat något skuldebrev. Jag utgår också från att huset utgör samboegendom. Detta innebär att värdet efter avdrag för skulder, såsom för bostadslån, delas lika mellan samborna oavsett vem som betalat kontantinsatsen. Din svärson bör därför inte ha rätt till 120.000 kr extra för att han lagt in detta som kontantinsats vid när huset köptes.

Det kan vara svårt att reda ut frågor kring en bodelning, särskilt då parterna inte är överens. Vill ni ha vägledning med en sådan rekommenderar jag er att kontakta en jurist. Familjens Jurist har lång erfarenhet av bodelning och här kan ni boka ett möte med en jurist hos Familjens Jurist. Jag hoppas att du fått svar på din fråga! Har du ytterligare funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga.