När ska jag skriva ett samboavtal?
Hej! Min tjej har flyttat in till mig sedan en tid tillbaka (8 månader), vi bestämde när hon flyttade in att hon skulle betala en hyra ( mycket skälig). Hon har nu dock bestämt sig för att vi bara ska dela på driftskostnaderna eftersom hon inte äger någon del av huset. Hon tyckte också att jag ska lägga mer i matkassan eftersom jag tjänar mer vilket jag tycker känns mer ok.
Självklart blir detta ett litet avbräck för mig. Följdfrågan blir då, har jag nytta av att vi skriver ett samboavtal? Det jag tänker är att hon har tillåtelse att göra det hon vill i vår bostad och förändra som hon känner och jag vill att hon ska känna det så. Om hon bara är med och delar på driftskostnaderna så betalar hon 2500kr/mån för att bo i ett fint renoverat radhus på 135m2, vad säger sambolagen?
Rådgivarens svar
Hej, tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Jag kommer börja med att allmänt gå igenom regleringen kring sambors egendom och vilken betydelse ett samboavtal har när ett samboförhållande upphör. Därefter går jag in på din specifika situation.
Regler kring sambors egendom
Samboegendom är sambornas bostad och bohag som införskaffades för gemensam användning (3 och 5-6 §§ sambolagen). Med gemensam användning menar man att bostaden och bohaget införskaffades under samboförhållandet. Bostaden ska vara sambornas permanenta bostad, ett fritidshus ses därför inte som sambegendom.
Utgångspunkten är att samboegendomen ska delas lika vid en bodelning, oavsett sambornas eknomiska insatser. En bostad som enbart den ena sambon har bekostat kan därmed delas lika vid en bodelning om bostaden utgör samboegendom.
Övrig egendom som inte utgör samboegendom tillfaller som utgångspunkt den som äger egendomen, förutsatt att det inte föreligger någon samäganderätt.
Bodelning mellan sambor
När ett samboförhållande upphör ska en bodelning ske om någon av samborna begär det. Begäran om bodelning ska framställas senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde (8 § sambolagen). I en bodelning ingår endast samboegendom, det vill säga gemensam bostad och bohag.
Vid en bodelning ska först sambornas andelar i samboegendomen beräknas (12 § sambolagen). Därefter ska avdrag för skulder göras som hänför sig till samboegendomen. Täckning för andra skulder ges enbart om betalning inte kan erhållas ur annan egendom (13 § sambolagen). Det som återstår ska läggas samman, värdet ska sedan delas lika mellan samborna (14 § sambolagen)
Samboavtal
Genom ett samboavtal kan samborna avtala att en bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen. Avtalet ska upprättas skriftligen och undertecknas av samborna (9 sambolagen §)
Situationen i ditt fall
Införskaffade du den gemensammas bostaden innan din flickvän flyttade in utgör inte bostaden samboegendom och kommer därmed in att bodelas. Bohaget som införskaffades under ert samboförhållande utgör därmed samboegendom och kommer att bodelas. Beroende på hur er situation ser ut kan du genom ett samboavtal skydda den gemensamma bostaden och bohaget från att ingå i en eventuell bodelning.
Du kan skriva ett samboavtal online hos Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.