Hej !
Jag och min partner har köpt ett nybygge ihop inflyttning i höst. Skrivit på avtal och lagt depositionen på 100.000 kr men man betalar hela resterande summan sen när man flyttar in. Räcker det att skriva samboavtal/skulderbrev när vi flyttar in/köpet görs.. då jag lägger 90 % av insatsen?
Har skrivit upp oss på lgh (avtal) men då behövde man väl skriva dem? Tacksam för svar.
Hej!
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga. Förutsätter att ni har blivit erbjuden en bostad och ni har tecknat ett bokningsavtal och betalade en bokningsavgift. Saknar kännedom om ni har tecknat ett förhandsavtal, vilket får betydelse för svaret på frågan. Jag ska nedan redogöra för vad som gäller utifrån tillämplig lag, sambolagen.
Vad är samboegendom?
Samboegendom utgörs av bostad och bohag som har förvärvats för gemensam användning, om inte annat följer av 4 § eller 9 §. Det är tre förutsättningar som ska vara för handen för att egendom ska bli samboegendom, se 3 §.
Med sambors gemensamma bostad avses bostadsrätt som samborna eller någon av dem har rätt att förvärva enligt förhandsavtal, om förhandsavtalet gäller en lägenhet som när avtalet träffades var avsedd att bli sambornas gemensamma bostad och att huvudsakligen innehas för detta ändamål, se 5 §.
Sammanfattning
Har ni tecknat ett förhandsavtal utgör bostadsrätten samboegendom och jag råder er att snarast möjligt ta kontakt med en jurist för att upprätta ett samboavtal och/eller ett skuldebrev. Det är av särskild vikt om du har erlagt ett högre belopp än din partner. Du kan boka en tid med våra jurister på ett kontor när dig, det gör du här. Du har även möjlighet att använda dig av vår tjänst Webbjuristen där vi erbjuder färdiga paket med ett heltäckande skydd för sambos. Jag hoppas du har fått svar på din fråga och önskar dig lycka till!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.
Från den 20 september 2017 är Juristbyrån en del av Familjens Jurist och arbetar under ett nytt gemensamt varumärke – Familjens Jurist. Vi erbjuder samma tjänster som tidigare och möter kunder på samma sätt som tidigare men ingår nu i Familjens Jurist som är Sveriges största juristbyrå med flest antal nöjda kunder – Välkommen.