Flytta ihop utan partsförhållande, räknas bostaden som sambobostad?
Hej! Min partner och jag bor tillsammans i min bostadsrätt (han betalar i nuläget hyra till mig för el, föreningsavgift och andra utgifter). Jag köpte lägenheten i syfte att vi båda skulle bo där, och vi flyttade in samtidigt, men var vid den tidpunkten inte involverade i en relation, utan planerade att bo tillsammans som vänner. Det var först ca 8 månader efter att vi flyttat ihop som vi inledde ett förhållande . Kan bostaden ändå klassas som samboegendom, eftersom vi flyttade in samtidigt? Vi har i nuläget inget samboavtal. Tack på förhand!
Rådgivarens svar
Hej! Tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Den här frågan aktualiserar samboförhållande och sambobostad. Den tillämpliga lagen är sambolagen. Till en början redogör jag vilka bestämmelser som rör samboförhållande och sambobostad. Slutligen kommer jag ge dig en sammanfattande rekommendation.
Allmänt om samboförhållande
Definitionen av samboförhållande enligt sambolagen är två personer som stadigvarande bor tillsammans i en partsförhållande och har ett gemensamt hushåll, se 1§ Sambolagen. I regel menas stadigvarande att paret har bott tillsammans minst 6 månader. Partsförhållande kan jämföras ett äktenskapsliknande förhållande. Med ett gemensamt hushåll menas att man exempelvis har en gemensam ekonomi och delar på vardagsgöromål.
När blir en bostad en sambobostad?
För att en bostad ska anses vara en sambobostad krävs det att man anskaffade bostaden för gemensamt bruk, det vill säga i syfte att båda ska bo i den tillsammans, se 3§ Sambolagen. Vid en bodelning är det sambobostaden samt samboegendomen som man delar på.
Rekommendation och sammanfattning
När du köpte bostaden i syfte att ni båda skulle bo där hade ni inget partsförhållande. Av den anledningen var inte sambolagen tillämplig vid det tillfället och bostaden skulle på det sättet inte utgöra en sambobostad i sambolagens mening. Jag rekommenderar er ändå att skriva ett samboavtal av följande anledning. Det kan uppstå meningsskiljaktigheter vid en bodelning. Om en av er skulle hävda att ni var i ett förhållande när bostaden köptes och att den andra skulle påstå motsatsen, kan det bli svårt att bevisa att ni inte var i ett förhållande när bostaden köptes. Med tanke på de nuvarande omständigheterna. Trots att det inte finns meningsskiljaktigheter kring bostaden i nuläget kan det vara bra att säkra upp med ett samboavtal så ni kan avtala om bostaden på ett sätt som passar er bäst.
Här kan du läsa mer om samboavtal, du kan enkelt upprätta ett samboavtal med den digitala tjänsten eller boka tid med en jurist om du skulle önska mer hjälp.
Tack för din fråga och lycka till!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.